Casa de venta en Quito · 2 dormitorios · 482 m²

Casa en venta • $140.000 • Área 482 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

Descripción

CASA EN VENTA EN COTOCOLLAO | INVERSIÓN, RENTABILIDAD Y ALTO POTENCIAL DE DESARROLLO Precio: USD 140.000 Descubre una excelente oportunidad de inversión en Los Tulipanes, Cotocollao, uno de los sectores con mayor consolidación y crecimiento del norte de Quito. Gracias a su estratégica ubicación, a pocos metros de la Av. La Prensa, esta propiedad es ideal para vivienda, renta o desarrollo inmobiliario. -Características de la propiedad -Terreno: 289 m² -Construcción: 482,18 m² -Frente: 10,90 m -Zonificación residencial de media densidad -COS PB: 80 % | COS Total: 320 % - Factibilidad para construir hasta 4 pisos (según normativa vigente). Distribución Edificación frontal de 2 plantas 2 locales comerciales en planta baja. Departamento de 2 dormitorios, sala, cocina, baño y acceso a terraza. Área posterior Dos edificaciones independientes para remodelar (2 dormitorios y baño cada una). Edificación de 2 plantas con: Departamento de 2 dormitorios, sala, cocina y baño en planta baja. Departamento de 2 dormitorios, sala, cocina y baño en segunda planta. Ubicación privilegiada A pocos minutos de: * Av. La Prensa * AKÍ y Mi Comisariato * Pintulac y Sherwin-Williams * Hospitales y clínicas * Instituciones educativas * Bancos y farmacias * Restaurantes y comercios * Transporte público y principales vías de acceso. ¿Por qué elegir esta propiedad? Excelente opción para inversionistas. Genera potencial de ingresos mediante locales y departamentos. Ideal para remodelar y aumentar su valor. Zona de alta demanda y constante plusvalía. Perfecta para vivienda, oficinas, consultorios o proyecto inmobiliario. Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad. Las mejores oportunidades de inversión no permanecen mucho tiempo en el mercado.