$140.000
Casa en Venta en Cotocollao Oportunidad de Inversion
Menos por m²$290/m²$257/m² menos que esta (47%)
a 1.81 km
482 m²22
1 / 5
En ventaCasa
$259.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 7 dormitorios · 473 m²
Casa Rentera en Venta "San Fernando"
Mariano Hurtado, San Fernando, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta473 m²7 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $259.000 • Área 473 m² • 7 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
473
m² total
7
Habitaciones
5
Baños
Descripción
CASA RENTERA EN VENTA – SECTOR SAN FERNANDO, COCHAPAMBA Excelente propiedad de 473,48 m² de terreno y 468,81 m² de construcción total, ideal para vivienda familiar, renta o inversión. La propiedad está distribuida en dos unidades habitacionales independientes: DÚPLEX PRINCIPAL - 3 amplios dormitorios - Dormitorio máster con baño privado - 1 baño completo compartido - 1 baño social - Sala principal - Comedor - Cocina - Estudio - Sala de estar DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE - 3 dormitorios - 2 baños completos - Sala - Comedor - Cocina - Estudio - Patio privado ÁREAS COMPLEMENTARIAS - Terraza amplia - Jardín posterior - Parqueadero para 4 vehículos medianos - Excelente iluminación natural - Amplios espacios interiores - Construcción sólida del año 2002
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $259.000
- A la mediana de comparables
- $298.652
- Diferencia
- $39.652 menos
- 13.3% menos por m²
Mediana de 68 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$548/m²
$290/m²$1.167/m²
- esta · $548/m²
- mediana · $631/m²
- franja habitual · $515–$787/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 68 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$215.000Se Vende Casa Comercial Esquinera en La Concepción
Menos por m²$478/m²$70/m² menos que esta (12.7%)
a 1.08 km
450 m²67
$220.000Venta Casa 4 Dorm. Sector El Condado
Más por m²$587/m²$39/m² más que esta (7.1%)
a 0.85 km
375 m²45
$240.000Casa de 306 m² con 4 Habitaciones en Venta en El Bosque
Más por m²$784/m²$237/m² más que esta (43.2%)
a 1.56 km
306 m²44
$279.990Casa en Venta – Sector Parque Inglés
Más por m²$1.167/m²$619/m² más que esta (113.1%)
a 1.66 km
240 m²64
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Mariano Hurtado, San Fernando, Quito, Pichincha
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