$135.000
¡Venta de Amplia Casa Independiente en El Norte de Quito – Barrio La Florida!
Menos por m²$329/m²$455/m² menos que esta (58%)
a 1.77 km
410 m²76
1 / 10
En ventaCasa
$240.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 306 m²
Casa de 306 m² con 4 Habitaciones en Venta en El Bosque
San Francisco de la Pita, El Bosque, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta306 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $240.000 • Área 306 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
306
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa en venta ubicada en El Bosque, con 4 habitaciones ideales para familia. La propiedad cuenta con 306 m2 de superficie construida y 115 m2 de superficie total. En su interior, encontrará sala, comedor, cocina, 3 baños completos y 1 medio baño, además de un baño de servicio. Dispone de cuarto de servicio, cuarto de planchado y sala de estar. En el exterior, la casa ofrece jardín, patio, bodega y un garage. Cuenta con urbanización privada, guardianía/seguridad privada, cerco eléctrico y parqueadero para visitas. Adicionalmente, la propiedad incluye cisterna, calefón e hidromasaje. La zona se caracteriza por su cercanía a centros comerciales y escuelas, ofreciendo una vista a la ciudad y parques cercanos. La casa tiene 3 niveles construidos y 2 pisos, con acabados de lujo y permite mascotas. Cuenta con áreas verdes, parque interno y está frente a parque.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $240.000
- A la mediana de comparables
- $191.131
- Diferencia
- $48.869 más
- 25.6% más por m²
Mediana de 81 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$784/m²
$329/m²$1.203/m²
- esta · $784/m²
- mediana · $625/m²
- franja habitual · $540–$794/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 81 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$179.900H/ Av El Inca, Casa Comercial en Venta, 331 m² $179.900
Menos por m²$544/m²$241/m² menos que esta (30.7%)
a 1.87 km
331 m²45
$220.000Venta Casa 4 Dorm. Sector El Condado
Menos por m²$587/m²$198/m² menos que esta (25.2%)
a 0.86 km
375 m²45
$195.000Casa en Venta en El Bosque
Menos por m²$750/m²$34/m² menos que esta (4.4%)
a 0.17 km
260 m²35
$450.000Residencia Exclusiva en Venta, Espectacular Terraza, Villa Regina Quito Tenis, 3 Habitaciones, $450k
Más por m²$1.203/m²$419/m² más que esta (53.4%)
a 0.87 km
374 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
San Francisco de la Pita, El Bosque, Quito, Pichincha
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