$92.000
Casa en Venta Cotocollao, 3 Dorm.
Menos por m²$449/m²$444/m² menos que esta (49.7%)
a 1.91 km
205 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$125.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 140 m²
Casa de Venta Al Norte de Quito San Pedro Claver Parque Ingles
San Pedro Claver, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta140 m²4 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $125.000 • Área 140 m² • 4 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
140
m² total
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Excelente oportunidad de inversión en el Norte de Quito. Esta casa adosada cuenta con ingreso independiente y se distribuye en 217 m2 de superficie construida sobre un terreno de 140 m2, con una antigüedad de 35 años. En el interior encontramos 4 dormitorios, destacando el dormitorio principal con baño privado, además de 2 baños completos y 1 medio baño. Dispone de cocina con comedor diario, estudio, sala de lectura, sala de entretenimiento, cuarto de juegos y clóset en las habitaciones. El área de servicio incluye lavandería, secadero, cuarto de planchado, cuarto de máquinas y cuarto de servicio. Al exterior tiene patio, cochera para 2 autos y servicios básicos instalados. Ubicada en un sector residencial frente a parque, con acceso a áreas verdes, canchas deportivas y escuelas cercanas.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $125.000
- A la mediana de comparables
- $81.564
- Diferencia
- $43.436 más
- 53.3% más por m²
Mediana de 78 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$893/m²
$449/m²$1.143/m²
- esta · $893/m²
- mediana · $583/m²
- franja habitual · $506–$725/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 78 de los 79 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$79.000De Oportunidad Casa Norte de Quito por La Ant
Menos por m²$581/m²$312/m² menos que esta (34.9%)
a 1.38 km
136 m²33
$54.900Casa $54.900 3 Dorm, 2 Parq. Sector Mi Comisariato de La Av de La Prensa Norte de Quito - Cotocollao
Menos por m²$678/m²$215/m² menos que esta (24.1%)
a 1.13 km
81 m²32
$89.500Casa en Venta – Sector Occidental y Legarda | Quito | 89.500
Menos por m²$778/m²$115/m² menos que esta (12.8%)
a 1.62 km
115 m²32
$200.000Venta Casa Rentera Sector Parque Ingles - San pedro Claver I
Más por m²$1.143/m²$250/m² más que esta (28%)
a 0.55 km
175 m²1012
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
San Pedro Claver, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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