$110.000
En Venta Hermosa y Amplia Casa, Quito Norte, Cerca Colegio Alvernoa
Menos por m²$447/m²$325/m² menos que esta (42.1%)
a 0.79 km
246 m²44
1 / 10
En ventaCasa
$169.900
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 220 m²
Hermosa Casa con Local de Venta (Sector Machala)
Avenida Machala, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta220 m²4 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $169.900 • Área 220 m² • 4 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
220
m² total
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa con local avenida machala Hermosa casa de 4 habitaciones Sala comedor cocina independiente Local independiente Parqueadero Patio Área de tendedero Salida directa a la avenida Machala Precio 169.900 negociables
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $169.900
- A la mediana de comparables
- $131.012
- Diferencia
- $38.888 más
- 29.7% más por m²
Mediana de 76 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$772/m²
$447/m²$1.167/m²
- esta · $772/m²
- mediana · $596/m²
- franja habitual · $507–$732/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 76 de los 77 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$89.500Casa en Venta Ubicada en Una Zona Estratégica del Norte de Quito
Menos por m²$552/m²$220/m² menos que esta (28.5%)
a 0.7 km
162 m²33
$139.900Casacasa en Venta | 4 Dorm. con Patios - Sector San Fernando - Quito
Menos por m²$583/m²$189/m² menos que esta (24.5%)
a 1.77 km
240 m²43
$150.000Casa Comercial en Venta o Arriendo Sector La Rumiñahui, Sobre La Av Real Audiencia, Norte de Quito
Menos por m²$750/m²$22/m² menos que esta (2.9%)
a 1.21 km
200 m²55
$279.990Casa en Venta – Sector Parque Inglés
Más por m²$1.167/m²$394/m² más que esta (51.1%)
a 0.38 km
240 m²64
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Machala, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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