$140.000
Casa en Venta en Cotocollao Oportunidad de Inversion
Menos por m²$290/m²$367/m² menos que esta (55.8%)
a 0.5 km
482 m²22
1 / 5
En ventaCasa
$350.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 532 m²
Casa Comercial de Venta en San Carlos con Adecuaciones Para Centro Médico
Vaca de Castro y Machala, San Carlos, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta532 m²8 bañosNegociable
Casa en venta • $350.000 • Área 532 m² • 8 baños • En Quito, Pichincha
Características
532
m² total
8
Baños
Descripción
Excelente ubicación sobre la avenida Cristóbal Vaca de Castro y Machala, cercano a las Avenida de la Prensa y Mariscal Sucre. Sector de alto movimiento comercial. Casa de dos plantas con remodelaciones y adaptaciones para uso médico. Planta Baja: Sala de espera, Sala de rayos X, Oficina, 9 consultorios, medio baño para movilidad reducida, cuarto para servidor, cuarto de farmacia, dos medios baños, cuarto de toma de muestras, cuarto de almacenamiento de desechos, bodega de útiles de limpieza, dos medios baños, patio cubierto. Planta alta: Dos bodegas de laboratorio, laboratorio, balcón, terraza, dos consultorios, consultorio de ecografía, dos medios baños, un baño completo, cafetería, oficina y bodega de archivo. Área del terreno: 293,57 La remodelación más importante fue realizada en el año 2010 y cada año se proporciona mantenimiento a la propiedad. Esta propiedad tiene un atractivo potencial como inversión para uso médico o para rentarla y obtener ingresos por arriendos. La casa se encuentra hipotecada, lo cual no es impedimento para realizar la venta. No dejes pasar esta oportunidad y agenda tu cita ahora!!!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $350.000
- A la mediana de comparables
- $323.515
- Diferencia
- $26.485 más
- 8.2% más por m²
Mediana de 75 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$658/m²
$290/m²$952/m²
- esta · $658/m²
- mediana · $608/m²
- franja habitual · $510–$753/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 75 de los 76 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$195.300Vendo Casa Rentera en Cotocollao, Cdla. La Delicia
Menos por m²$404/m²$254/m² menos que esta (38.7%)
a 1.67 km
484 m²139
$131.900Casas de Venta Sector El Condado
Menos por m²$507/m²$151/m² menos que esta (22.9%)
a 1.69 km
260 m²44
$199.000Casa Rentera Remodelada en Venta Sector La Kennedy
Más por m²$686/m²$28/m² más que esta (4.3%)
a 1.72 km
290 m²65
$320.000En Venta Casa Comercial
Más por m²$952/m²$294/m² más que esta (44.8%)
a 0.53 km
336 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vaca de Castro y Machala, San Carlos, Quito, Pichincha
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