$140.000
Casa en Venta en Cotocollao Oportunidad de Inversion
Menos por m²$290/m²$236/m² menos que esta (44.8%)
a 1.22 km
482 m²22
1 / 10
En ventaCasa
$237.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 450 m²
Venta, Casa Comercial /o Residencial, Local
AVENIDA RIGOBERTO HEREDIA, Cotocollao, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta450 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $237.000 • Área 450 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
450
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
SE VENDE, CASA GRANDE, IDEAL PARA EMPRESA, HOSTAL, COMERCIAL /O RESIDENCIAL * TIENE UN LOCAL COMERCIAL, BIEN UBICADA SOBRE UNA AVENIDA AMPLIA Y BASTANTE CIRCULACION * CONSTRUIDA EN 3 PISOS: * PLANTA BAJA: SALA, COCINA CERRADA, COMEDOR, BAÑO SOCIAL, AREA DE MAQUINAS Y SECADERO CUBIERTO, UN LOCAL COMERCIAL CON BAÑO. * PARQUEADERO PARA 5 VEHICULOS EN LINEA, TIENE AMPLIACION EN LA PARTE POSTERIOR DE LA CASA. * SEGUNDO PISO TRES HABITACIONES AMPLIAS, CON SUS RESPECTIVOS CLOSETS UN BALCON CON VISTA * DOS BAÑOS COMPLETOS * TERCER PISO UNA TERRAZA AMPLIA, HERMOSA VISTA TODO EL ENTORNO * UN COMEDOR CERRADO * LA VENTA ES DE CONTADO
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $237.000
- A la mediana de comparables
- $262.026
- Diferencia
- $25.026 menos
- 9.6% menos por m²
Mediana de 81 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$527/m²
$290/m²$952/m²
- esta · $527/m²
- mediana · $582/m²
- franja habitual · $475–$725/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 81 de los 82 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$195.300Vendo Casa Rentera en Cotocollao, Cdla. La Delicia
Menos por m²$404/m²$123/m² menos que esta (23.4%)
a 0.98 km
484 m²139
$159.000Centro Infantil en Venta | Listo Para Operar | 303 m² | Norte de Quito | Ideal Inversión
Menos por m²$523/m²$4/m² menos que esta (0.7%)
a 1.79 km
304 m²68
$200.000Hermosa Casa de Venta Sector Real Audiencia
Más por m²$667/m²$140/m² más que esta (26.6%)
a 1.5 km
300 m²65
$320.000En Venta Casa Comercial
Más por m²$952/m²$426/m² más que esta (80.8%)
a 0.7 km
336 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AVENIDA RIGOBERTO HEREDIA, Cotocollao, Quito, Pichincha
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