$298.000
Venta Hermosa Casa Cerca Al Condado
$458/m²
a 1.23 km
650 m²46
1 / 10
En ventaCasa
$260.356
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 12 dormitorios · 635 m²
Casa de Venta en El Sector de Quito Norte, en La Calle Flavio Alfaro
Flavio Alfaro y José Mora, Cotocollao, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta635 m²12 habitaciones9 bañosNegociable
Casa en venta • $260.356 • Área 635 m² • 12 habitaciones • 9 baños • En Quito, Pichincha
Características
635
m² total
12
Habitaciones
9
Baños
Descripción
Propiedad rentera en venta en el sector de Quito Norte, cuenta con locales comerciales y departamentos alquilados. Características - 635 metros de construcción - 400 metros de terreno - Propiedad esquinera con un frente de 40 metros y 10 metros de fondo - 3 pisos - 5 locales comerciales con mini departamento en planta baja - 2 estacionamientos en línea - 3 departamentos de 2 dormitorios en el primer piso alto - 2 terrazas en el primer piso alto - 1 departamento de 3 dormitorios en el tercer piso en obra gris con ventanas y puertas instaladas Para más información contacte conmigo, mi nombre es Sebastián Proaño, y mi número de WhatsApp es el 0.9.8.7.3.0.4.2.9
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $260.356
- A la mediana de comparables
- $363.588
- Diferencia
- $103.232 menos
- 28.4% menos por m²
Mediana de 77 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$410/m²
$327/m²$723/m²
- esta · $410/m²
- mediana · $573/m²
- franja habitual · $475–$723/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 77 de los 78 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$275.000Amplia Casa en Venta Tres Niveles con Seis Dorm. Sector Cotocollao
$466/m²
a 1.58 km
590 m²65
$239.000Vendo Casa Rentera 600 m² San Carlos
$341/m²
a 1.19 km
700 m²107
$360.000Venta Casa Esq. El Condado
$512/m²
a 0.91 km
703 m²109
$180.000Se Vende Casa Independiente Sector La Rumiñahui
$327/m²
a 1.37 km
550 m²54
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Flavio Alfaro y José Mora, Cotocollao, Quito, Pichincha
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