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En ventaCasa

$205.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 44.014 m²

Venta Casa Sector Quito Norte

José Mora & Flavio Alfaro, San Carlos, Quito, Pichincha
Precio
$205.000
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Lo esencial
CasaEn venta44.014 m²4 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $205.000 • Área 44.014 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

44014
m² total
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Hay casas que ya hicieron todo por ti... En el Norte de Quito esta casa está lista para empezar una nueva historia contigo! PRIMERA PLANTA: Amplio patio con hermosos jardines Parqueadero para 5 vehículos Área cubierta para BBQ Bodega o cuarto con baño de servicio Área de lavandería techada y abierta Acceso sin gradas por la cocina Cocina amplia con espacio para desayunador del diario, muebles altos y bajos de madera Comedor principal amplio con excelente entrada de luz natural Sala principal amplia, con acceso por el parqueadero a través de 5 gradas Baño social Acceso a subsuelo de bodega Dos dormitorios amplios que comparten un baño completo SEGUNDA PLANTA: Sala familiar con acceso a pequeño balcón decorado con hermosas flores Dos dormitorios amplios con excelente entrada de luz, cada uno con su baño privado Área de estudio para 2 escritorios Espacio techado para gimnasio Medidores de agua y luz independientes Agua caliente con sistema de calefón a gas *LIBRE DE HIPOTECA

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$205.000
A la mediana de comparables
$25.201.536
Diferencia
$24.996.536 menos
99.2% menos por m²

Mediana de 77 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$5/m²

$5/m²$952/m²
  • esta · $5/m²
  • mediana · $573/m²
  • franja habitual · $475–$723/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 77 de los 78 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$205.000

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