$370.000
Casa en Venta El Condado
$638/m²
a 0.55 km
580 m²55
1 / 10
En ventaCasa
$275.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 6 dormitorios · 590 m²
Amplia Casa en Venta Tres Niveles con Seis Dorm. Sector Cotocollao
Alfonso del Hierro, Cotocollao, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta590 m²6 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $275.000 • Área 590 m² • 6 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
590
m² total
6
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Propiedad disponible en venta en Cotocollao, sector residencial con acceso a servicios. Esta casa cuenta con 6 habitaciones, sala de lectura, sala de estar y estudio. Dispone de 4 baños completos y 1 medio baño, además de 2 baños de servicio. La cocina es funcional y el comedor ofrece espacio para reuniones. En sus exteriores, la propiedad incluye un patio, jardín, terraza y área de BBQ. Cuenta con 2 estacionamientos lineales, bodega y área de lavandería. La casa posee cisterna, cerramiento y cuarto de máquinas. La iluminación y las puertas eléctricas complementan sus características. La zona de Cotocollao ofrece cercanía a centros comerciales y escuelas, facilitando el acceso a servicios esenciales. El sector es conocido por su ambiente familiar y tranquilo, con buena conectividad vial.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $275.000
- A la mediana de comparables
- $342.324
- Diferencia
- $67.324 menos
- 19.7% menos por m²
Mediana de 97 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$466/m²
$386/m²$792/m²
- esta · $466/m²
- mediana · $580/m²
- franja habitual · $459–$725/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 97 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Alfonso del Hierro, Cotocollao, Quito, Pichincha
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