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En ventaTerreno

$127.500

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 406 m²

Terreno Urbano en El Condado, Cerca Al Santa María

José Nogales y Alfonso del Hierro, El Condado, Quito, Pichincha
Precio
$127.500
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Lo esencial
TerrenoEn venta406 m²Negociable

Terreno en venta • $127.500 • Área 406 m² • En Quito, Pichincha

Características

406
m² total

Descripción

Terreno en San José del Condado 406.50m2, Ideal para desarrollo inmobiliario Ubicación estratégica en zona consolidada, factibilidad de todos los servicios básicos y excelente potencial de edificación. Sector residencial en crecimiento, uso de suelo RU2, ideal para proyectos de hasta 4 pisos, con excelente aprovechamiento del COS Total 320% Cercanía a vías principales, transporte público, alta demanda y plusvalía asegurada. A pocos minutos del Condado Shopping, Santa María del Condado. Contáctame hoy mismo.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$127.500
A la mediana de comparables
$99.965
Diferencia
$27.535 más
27.5% más por m²

Mediana de 34 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$314/m²

$32/m²$650/m²
  • esta · $314/m²
  • mediana · $246/m²
  • franja habitual · $192–$334/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 34 de los 35 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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José Nogales y Alfonso del Hierro, El Condado, Quito, Pichincha

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$127.500

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