$327.000
Venta Terreno Condado Desarrollo Residencial
Menos por m²$1/m²$192/m² menos que esta (99.4%)
a 0.77 km
282.369 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$128.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 664 m²
Terreno en Venta 664 m² Dentro Urb. El Condado
Urbanizacion el Condado, El Condado, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta664 m²Negociable
Terreno en venta • $128.000 • Área 664 m² • En Quito, Pichincha
Características
664
m² total
Descripción
* Ubicadado en la 3ra etapa de la Urb, El Condado * Se puede construir hasta 4 pisos. * Guardianía privada 24 horas al día, 7 días de la semana * Parques y senderos para caminar seguro dentro de la urbanización * Cuenta con sector de juegos para mascotas * Canchas múltiples, cancha de futbol, área de juego de niños * Dentro de la urbanización cuenta con panaderías, peluquerías, farmacias, veterinarias, carnicería, restaurantes. * Alícuota $45 Casas, $40 departamentos * A 5 minutos del Mall El Condado (disponibles bancos, supermaxi)
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $128.000
- A la mediana de comparables
- $132.800
- Diferencia
- $4.800 menos
- 3.6% menos por m²
Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$193/m²
$1/m²$650/m²
- esta · $193/m²
- mediana · $200/m²
- franja habitual · $159–$319/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 23 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$149.900Venta de Terreno - Sector Mena del Hierro
Menos por m²$162/m²$31/m² menos que esta (16.2%)
a 0.49 km
928 m²
$560.000Venta Terreno Esquinero - El Condado
Más por m²$200/m²$7/m² más que esta (3.8%)
a 0.4 km
2.800 m²
$127.500Terreno Urbano en El Condado, Cerca Al Santa María
Más por m²$314/m²$121/m² más que esta (62.9%)
a 1.63 km
406 m²
$325.000En Venta Casa con Terreno 500 m² Esquinero - Cotocollao
Más por m²$650/m²$457/m² más que esta (237.2%)
a 1.86 km
500 m²77
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanizacion el Condado, El Condado, Quito, Pichincha
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