$327.000
Venta Terreno Condado Desarrollo Residencial
Menos por m²$1/m²$199/m² menos que esta (99.4%)
a 0.91 km
282.369 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$560.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.800 m²
Venta Terreno Esquinero - El Condado
El Condado, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.800 m²Negociable
Terreno en venta • $560.000 • Área 2.800 m² • En Quito, Pichincha
Características
2800
m² total
Descripción
VENTA AMPLIO TERRENO ESQUINERO - ZONA EL CONDADO AMPLIO TERRENO ESQUINERO UBICADO EN LA SEGUNDA ENTRADA DE LA URBANIZACIÓN EL CONDADO CALLES JUAN PRÓCEL Y RÍO PERIPA SALIDA FÁCIL A LA AV. OCCIDENTAL EXCELENTE UBICACIÓN DETALLES DEL TERRENO * Se pueden vender 2800m2 o 1072.58m2 que son los dos frontales *Frente: 114m2 *Lote mínimo: 600m2 *Frente mínimo: 15m2 *Cos PB: 50% *Cos TOTAL: 150% *Ocupación de suelo; aislada *Tipo de suelo: RU1 / Residencial Urbano 1 *Retiro Frontal : 5m2 *Retiro lateral y posterior : 3m2 *Retiro entre bloques : 6m2 *Altura: 12m2 *Pisos permitidos: 3 *Factibilidad de servicios basicos: Si **VENTA DE CONTADO** **EN DERECHOS Y ACCIONES** ¨¨EXCELENTE UBICACIÓN *** ***IDEAL PARA CONSTRUCTORES***
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $560.000
- A la mediana de comparables
- $543.676
- Diferencia
- $16.324 más
- 3% más por m²
Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$200/m²
$1/m²$484/m²
- esta · $200/m²
- mediana · $194/m²
- franja habitual · $156–$314/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 21 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$28.000Terreno en Venta 180 m² Rancho San Antonio Alto (El Condado)
Menos por m²$156/m²$44/m² menos que esta (22.2%)
a 0.96 km
180 m²
$499.999Condado Venta 2575 m² Terreno y Casa 1254 m² Sector El Condado
Menos por m²$194/m²$6/m² menos que esta (2.9%)
a 1.05 km
2.575 m²45
$127.500Terreno Urbano en El Condado, Cerca Al Santa María
Más por m²$314/m²$114/m² más que esta (57%)
a 1.81 km
406 m²
$690.000Terreno de 1.413 m² de Venta en Sector Condado
Más por m²$484/m²$284/m² más que esta (141.9%)
a 0.94 km
1.426 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
El Condado, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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