$110.000
Terreno en Alangasí
Más por m²$55/m²$54/m² más que esta (4669.8%)
a 0.19 km
1.988 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$327.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 282.369 m²
Venta Terreno Condado Desarrollo Residencial
Reventador & Juan Procel, El Condado, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta282.369 m²Negociable
Terreno en venta • $327.000 • Área 282.369 m² • En Quito, Pichincha
Características
282369
m² total
Descripción
Los grandes negocios inmobiliarios comienzan identificando suelo con capacidad de transformación y visión a largo plazo. Gran oportunidad para desarrollo residencial en el Norte de Quito. TERRENO URBANO: 2823m2 42.81m2 frente RUM-3 zonificación 600m2 lote mínimo 10m retiro de quebrada 50% COS PB 150% COS TOTAL 3 pisos IDEAL PARA: Proyecto residencial o desarrollo inmobiliario de media densidad Instituciones educativas Iglesias o fundaciones Bodegaje de bajo impacto Centros médicos especializados Solicita el IRM y descubre el potencial de este activo!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $327.000
- A la mediana de comparables
- $58.693.220
- Diferencia
- $58.366.220 menos
- 99.4% menos por m²
Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1/m²
$1/m²$650/m²
- esta · $1/m²
- mediana · $208/m²
- franja habitual · $188–$314/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 26 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$415.000Casa en Venta 500 Mt en Terreno de 2.230 Mt 10 Dormit. $ Ideal Centro Adulto Mayor, Guarderia
Más por m²$186/m²$185/m² más que esta (15943.1%)
a 0.89 km
2.230 m²1011
$95.000Terreno Urbano - Ponceano Bajo. usd 105.000.00
Más por m²$207/m²$205/m² más que esta (17703.4%)
a 1.91 km
460 m²
$127.500Terreno Urbano en El Condado, Cerca Al Santa María
Más por m²$314/m²$313/m² más que esta (26972.4%)
a 0.9 km
406 m²
$325.000En Venta Casa con Terreno 500 m² Esquinero - Cotocollao
Más por m²$650/m²$649/m² más que esta (55934.5%)
a 1.26 km
500 m²77
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Reventador & Juan Procel, El Condado, Quito, Pichincha
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