$140.000
Casa en Venta en Cotocollao Oportunidad de Inversion
Menos por m²$290/m²$222/m² menos que esta (43.3%)
a 1.74 km
482 m²22
1 / 5
En ventaCasa
$360.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 10 dormitorios · 703 m²
Venta Casa Esq. El Condado
Aurelio Espinoza Polit n64a, Cotocollao, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta703 m²10 habitaciones9 bañosNegociable
Casa en venta • $360.000 • Área 703 m² • 10 habitaciones • 9 baños • En Quito, Pichincha
Características
703
m² total
10
Habitaciones
9
Baños
Descripción
Casa en venta ubicada en CONDADO, ideal para familias grandes, proyectos de inversión o actividad comercial. Cuenta con 703 m² de terreno y una superficie construida de 765 m². La propiedad ofrece 10 recámaras y 6 baños, además de 3 medios baños y 2 baños de servicio, locales comerciales, local ideal para gimnasio o oficinas.Dispone de 8 estacionamientos tipo lineales. En su interior, encontrará una cocina funcional, área de lavandería, cuarto de servicio y cuarto de planchado. Además, cuenta con estudio y clósets para mayor comodidad. El dormitorio principal tiene baño propio. En el tercer piso tiene una Suite y un dormitorio independiente. En el exterior, disfrutará de patio, terraza, secadero y cerramiento. La propiedad se encuentra en una zona con acceso asfaltado, cerca a Estadio de la LIGA de escuelas y centros comerciales. Cuenta con 3 pisos construibles y 3 pisos. Ideal para quienes buscan amplitud y cercanía a servicios esenciales. Orientación NO. El precio es negociable.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $360.000
- A la mediana de comparables
- $408.394
- Diferencia
- $48.394 menos
- 11.8% menos por m²
Mediana de 116 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$512/m²
$290/m²$947/m²
- esta · $512/m²
- mediana · $581/m²
- franja habitual · $466–$724/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 116 de los 117 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$230.000Venta Casa Estílo Rústico Urb Condado
Menos por m²$404/m²$109/m² menos que esta (21.2%)
a 1.82 km
570 m²35
$275.000Amplia Casa en Venta Tres Niveles con Seis Dorm. Sector Cotocollao
Menos por m²$466/m²$46/m² menos que esta (9%)
a 1.11 km
590 m²65
$370.000Casa en Venta El Condado
Más por m²$638/m²$126/m² más que esta (24.6%)
a 1.61 km
580 m²55
$450.000Casa de Lujo en Venta en La Urbanización El Condado
Más por m²$947/m²$435/m² más que esta (85%)
a 1.95 km
475 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Aurelio Espinoza Polit n64a, Cotocollao, Quito, Pichincha
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