$54.999
Departamento en Venta El Condado con Jardín 2 Habitaciones
Menos por m²$417/m²$65/m² menos que esta (13.6%)
a 1.82 km
132 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$56.877
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 118 m²
Venta de Oportunidad en Quito Norte Amplio Departamento de 3 Dorm.
Quito Norte, Cotocollao, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta118 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $56.877 • Área 118 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
118
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
VENDO DE OPORTUNIDAD EN QUITO NORTE! - AMPLIO DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS Si sigues buscando “el departamento ideal” sin encontrarlo, es porque probablemente no has visto este. 98 m² de área cubierta (118,50 m² de área bruta) en el sector Huachi y Sabanilla, dentro de Cotocollao, una de las zonas más consolidadas y con mejor conectividad del norte de Quito. Espacio real, distribución inteligente y un precio que — seamos honestos — no vas a encontrar fácil en esta zona. 98 m² cubiertos 118,50 m² área bruta Sala y comedor amplios y luminosos Cocina independiente y cerrada 3 dormitorios amplios con entrada de luz natural 2 baños completos 1 parqueadero Lavandería y tendedero independiente por unidad Terraza comunal del edificio Ubicación clave en Cotocollao (Quito Norte): Cerca de la Universidad Indoamérica A minutos del C.C. El Condado Zona con alta concentración de colegios privados Fácil acceso a transporte y vías principales $56.877 negociables Propiedades con esta relación espacio-ubicación-precio no duran disponibles. Si estás comparando opciones, esta debería estar arriba de tu lista. Escríbeme HOY para agendar tu visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $56.877
- A la mediana de comparables
- $77.914
- Diferencia
- $21.037 menos
- 27% menos por m²
Mediana de 103 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$482/m²
$417/m²$1.483/m²
- esta · $482/m²
- mediana · $660/m²
- franja habitual · $507–$858/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 103 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$69.000Departamento Venta San Carlos
Más por m²$611/m²$129/m² más que esta (26.7%)
a 0.68 km
113 m²32
$85.000Departamento en Venta Sector El Condado
Más por m²$739/m²$257/m² más que esta (53.3%)
a 0.98 km
115 m²32
$137.000Arteon - El Condado / Departamento en Venta
Más por m²$1.096/m²$614/m² más que esta (127.4%)
a 1.85 km
125 m²23
$175.000Departamento Nuevo en Venta 2 Dorm. en Cumbayá
Más por m²$1.483/m²$1.001/m² más que esta (207.7%)
a 0.96 km
118 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Quito Norte, Cotocollao, Quito, Pichincha
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