$92.000
Casa en Ponceano
Menos por m²$442/m²$114/m² menos que esta (20.5%)
a 0.48 km
208 m²33
1 / 5
En ventaCasa
$108.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 194 m²
Casa en Venta Ponceano Alto
LAS Cucardas Oe3d Calle 6 Y DE LOS Cerezos Ponceano, Ponceano, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta194 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $108.000 • Área 194 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
194
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
CASA EN VENTA EN PONCEANO ALTO Buscas vivir al norte de Quito tu hogar esta esperando por ti sector de alta plusvalía Ponceano Alto Conjunto Las Cucardas 9 casas independientes cerca al supermaxi de la real audiencia, unidades educativas, plazas comerciales, farmacias, restaurantes, panaderías, gimnasios. La casa consta de dos plantas con tres desniveles ventanales amplios que permiten buen ingreso de luz Planta Baja: Area Social sala comedor cocina abierta baño social Segundo Piso Dos habitaciones con baño compartido y sala de estar Tercer piso: Habitación master con baño privado y walking closet Dos estacionamientos patio posterior con bodega y área de maquinas.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $108.000
- A la mediana de comparables
- $112.043
- Diferencia
- $4.043 menos
- 3.6% menos por m²
Mediana de 101 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$557/m²
$442/m²$1.302/m²
- esta · $557/m²
- mediana · $578/m²
- franja habitual · $466–$708/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 101 de los 102 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$124.900Oportunidad! Casa en Ponceano Alto $124.900 Cerca a Liceo La Alborada, Iess San Francisco, Ism West
Más por m²$584/m²$27/m² más que esta (4.8%)
a 1.52 km
214 m²44
$120.000Casa de 186 m² con 4 Habitaciones en Venta en Santa Lucía Alta
Más por m²$645/m²$88/m² más que esta (15.9%)
a 1.87 km
186 m²44
$137.000Ponceano Alto Vendo Casa de 3 Dorm. con 185 m²
Más por m²$825/m²$269/m² más que esta (48.2%)
a 1.44 km
166 m²34
$220.000Venta de Casa de Estreno en Conjunto Lucia - Quito Sector Santa Lucía (Ar)
Más por m²$1.302/m²$745/m² más que esta (133.8%)
a 1.6 km
169 m²43
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
LAS Cucardas Oe3d Calle 6 Y DE LOS Cerezos Ponceano, Ponceano, Quito, Pichincha
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