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En ventaDepartamento

$117.500

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 165 m²

Venta Estrenar Oportunidad Departamento con Terraza 3 Dorm. Ponceano Alto

Ponceano Alto Dalmau Real Audiencia s/n, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$117.500
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Lo esencial
DepartamentoEn venta165 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $117.500 • Área 165 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

165
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

MC ¡Oportunidad Única! Departamento a Estrenar en Ponceano Alto Ubicado a pasos del Supermaxi de la Real Audiencia, este depto combina la tranquilidad de vivir en un sector residencial consolidado con la comodidad de tener todo a 2 minutos: súper, farmacias, bancos, transporte y colegios. ¿Por qué es una oportunidad que no puedes dejar pasar? 1. Ubicación estratégica Vive en Ponceano Alto, una de las zonas con mayor plusvalía del norte de Quito. Cero tráfico para entrar y salir, cerca de la Av. Mariscal Sucre y vías principales. Todo lo que necesitas está caminando. 2. Espacio y comodidad para vivir bien - 3 dormitorios amplios, el máster con baño privado - 2.5 baños para mayor funcionalidad familiar - Terraza propia de 60 m²: tu espacio privado para asados, desayunos con vista o convertirla en un jardín urbano - *1 o 2 parqueaderos *: opción a comprar un parqueadero adicional si necesitas más espacio 3. Amenities para disfrutar sin salir de casa Relájate en el gym equipado, reúne a tu familia en el salón comunal, disfruta los fines de semana en el área BBQ y olvídate del estrés con la hermosa vista de la ciudad y el Pichincha. 4. Departamento a estrenar Acabados nuevos, sin reparaciones, sin desgaste. Llegas, amueblas y empiezas tu historia. Eso es ahorro real y tranquilidad desde el día uno. Esto no es solo un departamento. Es calidad de vida, seguridad y una inversión que se revaloriza por su ubicación y amenities. ¿Quieres verlo y asegurar esta oportunidad antes que se vaya? Escríbeme y coordinamos una visita sin compromiso

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$117.500
A la mediana de comparables
$118.800
Diferencia
$1.300 menos
1.1% menos por m²

Mediana de 147 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$712/m²

$303/m²$2.485/m²
  • esta · $712/m²
  • mediana · $720/m²
  • franja habitual · $569–$889/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 147 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$117.500

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