$675.000
Terreno Industrial / Alto Impacto de Venta / Carcelen Industrial
Más por m²$27/m²$27/m² más que esta (135500%)
a 1.16 km
24.890 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$220.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 8.830.000 m²
De Venta Terreno Sector Ponceano a 2 Cuadras del Supermaxi
Jose Dalmau, Ponceano, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta8.830.000 m²Negociable
Terreno en venta • $220.000 • Área 8.830.000 m² • En Quito, Pichincha
Características
8830000
m² total
Descripción
DE VENTA TERRENO SECTOR PONCEANO A 2 CUADRAS DEL SUPERMAXI Muy cerca al nuevo Supermaxi de la Real Audiencia Terreno ideal para constructor Tiene doble frente 883 mts. de superficie COS PB: 50 % COS total: 200 %
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $220.000
- A la mediana de comparables
- $2.655.357.600
- Diferencia
- $2.655.137.600 menos
- 100% menos por m²
Mediana de 53 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$0/m²
$0/m²$2.800/m²
- esta · $0/m²
- mediana · $301/m²
- franja habitual · $199–$396/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 53 de los 56 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$1.150.000Hm/ Sector Terminal de Carcelen! Terreno en Venta de 6.360 m² en 1.150.000 Usd
Más por m²$181/m²$181/m² más que esta (904000%)
a 1.72 km
6.360 m²
$749.001Terreno de Venta en Carcelen Industrial 2.494 m² con Cerramiento y Plano
Más por m²$300/m²$300/m² más que esta (1501500%)
a 1.89 km
2.494 m²
$950.000Vendo Excelente Terreno Ideal Construccion Edificio - Sector Ponceano
Más por m²$380/m²$380/m² más que esta (1899900%)
a 0.26 km
2.500 m²
$14.000.000Vendo Oficinas, Almacenes, Bodegas, Terreno 14.671 m² Av Galo Plaza
Más por m²$2.800/m²$2.800/m² más que esta (13999900%)
a 1.8 km
5.000 m²1711
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Jose Dalmau, Ponceano, Quito, Pichincha
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