$99.990
En Venta Casa Independiente de 4 Dorm., Dos Parqueaderos y Amplio Patio Posterior
Menos por m²$420/m²$22/m² menos que esta (5%)
a 0.67 km
238 m²43
1 / 6
En ventaCasa
$92.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 208 m²
Casa en Ponceano
Casa en Venta Ponceano Bajo Calle Juana Terrazas, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta208 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $92.000 • Área 208 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
208
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
CASA EN VENTA PONCEANO BAJO SECTOR ESTADIO DE LA LIGA Ubicada en uno de los sectores residenciales más buscados del norte de Quito, Ponceano Bajo, esta acogedora casa combina funcionalidad, ubicación estratégica y un entorno ideal para la vida familiar. En esta zona encontrarás cercanía a centros comerciales como El Condado Shopping, supermercados, unidades educativas, transporte público y acceso rápido a vías principales, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Características: Propiedad Horizontal PISO 1 Sala y comedor en un solo ambiente Cocina cerrada Baño Social y patio posterior PISO 2 2 Dormitorios1 Baño Completo PISO 3 Dormitorio Máster con baño privado Terraza 2 Estacionamientos Jardín Frontal Agenda tu visita hoy y descubre por qué esta casa puede ser el espacio perfecto para tu próxima etapa. #CasaEnVenta #PonceanoBajo #NorteDeQuito #ViviendaFamiliar #OportunidadInmobiliaria
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $92.000
- A la mediana de comparables
- $116.734
- Diferencia
- $24.734 menos
- 21.2% menos por m²
Mediana de 105 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$442/m²
$420/m²$1.036/m²
- esta · $442/m²
- mediana · $561/m²
- franja habitual · $474–$700/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 105 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$108.000Casa de Venta, Sector Santa Lucía
Más por m²$578/m²$135/m² más que esta (30.6%)
a 1.91 km
187 m²33
$138.000Casa de Venta Balcon del Norte Conjunto Kyrios
Más por m²$613/m²$171/m² más que esta (38.7%)
a 1.34 km
225 m²34
$160.000Casa en Venta en El Sector Carcelén
Más por m²$755/m²$312/m² más que esta (70.6%)
a 1.85 km
212 m²45
$191.600Casa en Venta 159 m² por Estrenar en Santa Lucía Norte de Quito
Más por m²$1.036/m²$593/m² más que esta (134.2%)
a 1.69 km
185 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Casa en Venta Ponceano Bajo Calle Juana Terrazas, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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