$64.000
Departamento de Venta, Sector Condado
Menos por m²$383/m²$84/m² menos que esta (17.9%)
a 1.41 km
167 m²32
1 / 5
En ventaDepartamento
$85.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 182 m²
Venta Departamento Dúplex - Santa Isabel – El Condado
Oe10b Julio Cesar Villacres S/N 10, El Condado, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta182 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $85.000 • Área 182 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
182
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento tipo dúplex de 182,72 m² de construcción cubierta, ubicado en el barrio Santa Isabel – sector Condado, dentro del conjunto Parque Central, a una cuadra de la Av. Occidental. La propiedad cuenta con una distribución familiar muy completa, con 15 ambientes bien definidos. En la planta baja dispone de sala, comedor, cocina, baño social, baño completo, dormitorio máster con baño privado y walk-in closet, y un dormitorio secundario también con walk-in closet. En la planta alta se encuentra un amplio espacio de esparcimiento ideal para sala de TV o cine en casa, con mueble tipo bar, dos dormitorios adicionales, un baño completo compartido, cuarto de máquinas y una habitación de servicio con baño completo. El departamento cuenta además con terraza privada con área de BBQ, dos parqueaderos cubiertos y una bodega. El conjunto ofrece seguridad y guardianía 24/7, áreas verdes y áreas comunales. Alícuota mensual: USD 35.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $124.643
- Diferencia
- $39.643 menos
- 31.8% menos por m²
Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$467/m²
$383/m²$1.701/m²
- esta · $467/m²
- mediana · $685/m²
- franja habitual · $546–$863/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 94 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$139.000Vendo Casa Rentera con Departamento Renta Sector Vaca de Castro
Más por m²$659/m²$192/m² más que esta (41.1%)
a 1.58 km
211 m²33
$149.599Venta Departamento 110 m² de 2 Dorm. y 3 Terrazas Urbanización El Condado - Quito
Más por m²$779/m²$312/m² más que esta (66.8%)
a 1.13 km
192 m²23
$150.000Venta Departamento de 173 m², por Estrenar, Acabados de Lujo
Más por m²$867/m²$400/m² más que esta (85.7%)
a 1.84 km
173 m²23
$330.000En Venta Hermoso Departamento Sector La Carolina Piso 17
Más por m²$1.701/m²$1.234/m² más que esta (264.2%)
a 1.03 km
194 m²31
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Oe10b Julio Cesar Villacres S/N 10, El Condado, Quito, Pichincha
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