$92.000
Casa en Ponceano
Menos por m²$442/m²$281/m² menos que esta (38.9%)
a 1.95 km
208 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$170.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 235 m²
Vendo Casa en Sector Rumiñahui
Nazareth, Rumiñahui, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta235 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $170.000 • Área 235 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
235
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vendo Casa en Conjunto Privado Sector Ponceano, Nazaret y Real Audiencia - 235 metros - USD 170.000 Distribución: 2 plantas PRIMERA PLANTA - Sala comedor, cocina abierta - Baño social - Patio interior con pérgola - 2 garajes paralelos y 2 bodegas SEGUNA PLANTA - 3 dormitorios - 2 balcones - 2 baños completos - Condominio:USD 66 **Conjunto privado de casas y dos condominios: Terraza panorámica con Área de BBQ y Área de juegos infantiles
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $170.000
- A la mediana de comparables
- $151.594
- Diferencia
- $18.406 más
- 12.1% más por m²
Mediana de 92 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$723/m²
$442/m²$975/m²
- esta · $723/m²
- mediana · $645/m²
- franja habitual · $516–$771/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 92 de los 93 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$142.000Se Vende Casa Rentera con 2 Unidades de Vivienda, Sector Quito Norte, Cotocollao
Menos por m²$573/m²$151/m² menos que esta (20.8%)
a 1.63 km
248 m²74
$129.000Casa en Venta 3 Dorm. Mas Servicio Santa Lucía Alta
Menos por m²$645/m²$78/m² menos que esta (10.8%)
a 0.72 km
200 m²33
$145.000Casa de Venta en Ponceano, Sector La Delicia
Más por m²$755/m²$32/m² más que esta (4.4%)
a 1.56 km
192 m²43
$193.000Casa en Venta 159 m² Sector Santa Lucía Norte de Quito
Más por m²$975/m²$251/m² más que esta (34.7%)
a 0.57 km
198 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Nazareth, Rumiñahui, Quito, Pichincha
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