$197.000
Venta Local Comercial Sabanilla y Real Audiencia
Menos por m²$5/m²$557/m² menos que esta (99%)
a 0.91 km
36.000 m²6
1 / 5
En ventaLocal comercial
$300.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 533 m²
Vendo Galpón Industrial con 3 Bodegas, Sector Parque de Los Recuerdos
Carcelen , Sector Parque de los Recuerdos, Calderón, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta533 m²Negociable
Local comercial en venta • $300.000 • Área 533 m² • En Quito, Pichincha
Características
533
m² total
Descripción
VENDO GALPÓN INDUSTRIAL CON 3 BODEGAS EN CARCELÉN INDUSTRIAL SECTOR PARQUE DE LOS RECUERDOS Precio $300.000 Galpón industrial con excelente ubicación en una de las zonas industriales más consolidadas del norte de Quito ideal para inversión o uso productivo Área total de construcción 533,24 m² Cuenta con tres bodegas funcionales Dos bodegas actualmente arrendadas lo que genera rentabilidad inmediata Sistema de luz industrial Espacios amplios y versátiles para actividades industriales logísticas o de almacenamiento Ubicado en Carcelén Industrial sector Parque de los Recuerdos con fácil acceso a vías principales y transporte Propiedad ideal para inversionistas o empresas que buscan una ubicación estratégica y alto potencial de valorización
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $300.000
- A la mediana de comparables
- $419.913
- Diferencia
- $119.913 menos
- 28.6% menos por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$563/m²
$5/m²$2.043/m²
- esta · $563/m²
- mediana · $788/m²
- franja habitual · $688–$1.018/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 18 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$201.579Oportunidad de Inversón, Venta de Local Comercial en El Sector La Prensa
Más por m²$681/m²$118/m² más que esta (21%)
a 1.9 km
296 m²1
$1.197.000Venta Propiedad Comercial Bodega, Av La Prensa, Norte de Quito
Más por m²$788/m²$225/m² más que esta (39.9%)
a 1.75 km
1.520 m²4
$225.000De Oportunidad! Oficina de Venta, Céntrica Sector "Swiss Hotel", con Seguridad, Espacios Grandes. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.032/m²$469/m² más que esta (83.4%)
a 1.77 km
218 m²3
$1.066.500Vendo Oficinas en Zona Industrial
Más por m²$2.043/m²$1.480/m² más que esta (263%)
a 0.97 km
522 m²7
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Carcelen , Sector Parque de los Recuerdos, Calderón, Quito, Pichincha
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