$41.000
Departamento en Conjunto con Seguridad, 3 Dorm. 2 Baños, Parqueadero, Sector La Ofelia
Menos por m²$441/m²$639/m² menos que esta (59.2%)
a 1.33 km
93 m²31
1 / 10
En ventaDepartamento
$87.501
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 81 m²
Departamento a Estrenar en La Kennedy
Nueva Ventura y Leonardo Murialdo, La Kennedy, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta81 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $87.501 • Área 81 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
81
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Tu nuevo comienzo te espera en el norte de Quito Estrena un hogar lleno de estilo y comodidad en La Kennedy, una de las zonas más deseadas de la ciudad. Este moderno departamento de 81,58 m² combina diseño contemporáneo, luz natural y una ubicación perfecta para disfrutar de todo lo que Quito tiene para ofrecer. Características: 2 dormitorios amplios 2 baños completos + baño social Cocina moderna con espacio integrado a sala y comedor Área para lavadora y secadora 1 parqueadero + 1 bodega Precio: $91.580 Vive cerca de comercios, colegios, parques y vías principales… Todo lo que necesitas, en un solo lugar. Contáctame hoy y agenda tu visita. ¡Haz de este espacio el escenario de tu nueva historia!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $87.501
- A la mediana de comparables
- $60.360
- Diferencia
- $27.141 más
- 45% más por m²
Mediana de 167 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.080/m²
$441/m²$1.474/m²
- esta · $1.080/m²
- mediana · $745/m²
- franja habitual · $599–$954/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 167 de los 168 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$61.000Departamento en Venta Quito Norte, Real Audiencia y Bellavista
Menos por m²$663/m²$417/m² menos que esta (38.6%)
a 1.66 km
92 m²32
$75.000Departamento en Venta Quito - San Isidro del Inca
Menos por m²$833/m²$247/m² menos que esta (22.9%)
a 0.98 km
90 m²32
$90.617Venta Departamento Nuevo - La Kennedy
Menos por m²$1.079/m²$1/m² menos que esta (0.1%)
a 0.21 km
84 m²23
$115.000Departamento en Venta, Urb. Jardines de Amagasí
Más por m²$1.474/m²$394/m² más que esta (36.5%)
a 1.55 km
78 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Nueva Ventura y Leonardo Murialdo, La Kennedy, Quito, Pichincha
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