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En ventaDepartamento

$91.900

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 146 m²

Departamento en Venta en San Isidro del Inca | 3 Dorm. | Ascensor | 2 Parqueaderos | Bodega |

De Las Frutillas & De Los Guabos, La Kennedy, Quito, Pichincha
Precio
$91.900
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Lo esencial
DepartamentoEn venta146 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $91.900 • Área 146 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

146
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

¿Buscas un departamento en venta en el norte de Quito con amplios espacios, excelente iluminación natural y una ubicación estratégica? Esta es una excelente oportunidad para vivir en un conjunto residencial consolidado, ideal para familias que buscan comodidad y fácil acceso a servicios. Ubicado en el Conjunto Residencial Los Álamos – Torre B, con ingreso por la calle De Las Frutillas, este departamento esquinero se encuentra en el cuarto piso con ascensor, ofreciendo mayor privacidad y dos frentes de iluminación natural. Barrio/Sector: San Isidro del Inca Parroquia: Kennedy Quito – Ecuador Características del departamento 108,40 m² de departamento 3 dormitorios Dormitorio máster con baño privado 2 dormitorios con baño compartido Baño social Sala amplia Comedor independiente Cocina estilo americano con desayunador Área para lavadora Excelente iluminación natural Departamento esquinero 2 parqueaderos en subsuelo Bodega Secadero en terraza Ascensor Ingreso peatonal mediante TAG Control de acceso vehicular Alícuota: $60 26 años de construcción Ubicación privilegiada Su ubicación ofrece una excelente conectividad y cercanía a importantes servicios, instituciones educativas, comercios y vías principales del norte de Quito. Se encuentra a pocos minutos de: Parque Julio Matovelle Centro de Revisión Vehicular San Isidro del Inca Hospital SOLCA Embajada de los Estados Unidos de América Mega Kywi Eloy Alfaro Supermercado Santa María Edén Gran Akí Unidad Educativa Los Shirys Colegio Letort Farmacias Restaurantes Gasolineras Con rápido acceso a la Av. Eloy Alfaro y principales vías de la ciudad. Precio $91.900 Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento de 3 dormitorios en San Isidro del Inca, con ascensor, dos parqueaderos, bodega y amplios espacios, en un conjunto residencial seguro y bien ubicado. Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$91.900
A la mediana de comparables
$119.723
Diferencia
$27.823 menos
23.2% menos por m²

Mediana de 216 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$629/m²

$488/m²$1.500/m²
  • esta · $629/m²
  • mediana · $820/m²
  • franja habitual · $689–$1.043/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 216 de los 218 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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