$170.000
Terreno en Venta, San Antonio de Pichincha, Quito
Menos por m²$56/m²$38/m² menos que esta (40.3%)
a 1.59 km
3.020 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$259.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.745 m²
Vendo Terreno Oportunidad Panamerica Norte Cerca Portal Shopping
PAMERICANA NORTE Y ELOY ALFARO, Carcelén, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.745 m²Negociable
Terreno en venta • $259.000 • Área 2.745 m² • En Quito, Pichincha
Características
2745
m² total
Descripción
- Vendo hermoso terreno Panamericana Norte - cerca del C.C. Portal Shopping -vista espectacular - un espacio para construir proyectos inmobiliarios con mucha comodidad - sector residencial - fácil acceso - Panamericana Norte - 2 minutos del C.C. Portal shopping - cerca de Colegios - Universidades - cuenta con - agua potable - luz eléctrica, canalización Vive en un entorno privilegiado donde la tranquilidad y la naturaleza se encuentren. - PRECIO : $ 259.000 - Mayor información : Ver datos / Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $259.000
- A la mediana de comparables
- $1.195.997
- Diferencia
- $936.997 menos
- 78.3% menos por m²
Mediana de 71 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$94/m²
$56/m²$1.448/m²
- esta · $94/m²
- mediana · $436/m²
- franja habitual · $261–$586/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 71 de los 72 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$1.200.000En Venta Terreno 3.786 m² San Isidro del Inca, Sector Buenos Aires
Más por m²$317/m²$223/m² más que esta (235.9%)
a 0.92 km
3.786 m²
$1.300.930Terreno de 3.173 m² en Venta Dentro de La Urbanización Campo Alegre
Más por m²$410/m²$316/m² más que esta (334.6%)
a 1.66 km
3.173 m²
$750.000Terreno en Monteserrín
Más por m²$547/m²$452/m² más que esta (479.4%)
a 1.36 km
1.372 m²
$2.200.000Terreno de Venta, 1519 m² Sector El Inca, Uso Suelo Múltiple
Más por m²$1.448/m²$1.354/m² más que esta (1435.1%)
a 1.96 km
1.519 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
PAMERICANA NORTE Y ELOY ALFARO, Carcelén, Quito, Pichincha
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