$47.500
Venta Departamento Quito Sector Kenedy Conjunto Brasilia3, 2 Dorm.,$47.500
Similar por m²$586/m²igual que esta por m²
a 1.24 km
81 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$39.900
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 68 m²
Departamento en 4to Piso. Sector Kennedy Quito 2dorm 1bño Sin Parqueo Sin Ascensor
Zoila Rendón Mosquera, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta68 m²2 habitaciones1 bañosNegociable
Departamento en venta • $39.900 • Área 68 m² • 2 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
68
m² total
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Departamento en Venta Sector Kennedy Norte de Quito Cerca a la 6 de Diciembre Av. El Morlán. Si buscas un Departamento Al Norte de Quito ubicación estratégica y no tienes problema con que no tenga parqueadero y ascensor (4to Piso) te presentó esta excelente oportunidad. Ideal para inversión. Ideal estudiantes. Distribución: 2 Dormitorios 1 Baño completo 1 cuarto de máquinas o bodega 1 Cocina con muebles altos y bajos con desayunador 1 área social amplia 1 espacio en terraza comunal cerrado con lavandería. Excelente ilumunación natural en todo el departamento. Vista Hermosa de la ciudad desde habitaciones Cocina y area social &#Ver datos; Calle tranquila y Segura No tiene parqueadero No tiene ascensor. Documentos Al día sin gravamenes o impedimentos. Un solo propietario
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $39.900
- A la mediana de comparables
- $54.400
- Diferencia
- $14.500 menos
- 26.7% menos por m²
Mediana de 192 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$587/m²
$586/m²$1.513/m²
- esta · $587/m²
- mediana · $800/m²
- franja habitual · $629–$1.000/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 192 de los 193 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$68.000Venta Departamento 3 Dorm. San Isdro Inca
Más por m²$756/m²$169/m² más que esta (28.8%)
a 1.86 km
90 m²32
$85.000Departamento de Venta 3 Dorm. 2 Parqueaderos Solca
Más por m²$977/m²$390/m² más que esta (66.5%)
a 1.72 km
87 m²32
$83.000Departamento de Venta en El Inca
Más por m²$1.186/m²$599/m² más que esta (102.1%)
a 1.19 km
70 m²22
$118.000Departamento con Hermosa Vista en Venta Sector El Inca
Más por m²$1.513/m²$926/m² más que esta (157.8%)
a 1.19 km
78 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Zoila Rendón Mosquera, Centro Norte, Quito, Pichincha
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