$169.000
Casa en Venta Kennedy Damer II, El Morlan
Menos por m²$279/m²$339/m² menos que esta (54.9%)
a 0.09 km
606 m²54
1 / 10
En ventaCasa
$380.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 615 m²
Venta Casa Sector Kennedy
LA Kennedy, La Kennedy, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta615 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $380.000 • Área 615 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
615
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
VENTA CASA 4 DORMITORIOS SECTOR KENNEDY Inf. CBR Carla Del Pino • Precio de VENTA: $ 380.000 • Area de terreno: 392 m2 • Area de construcción: 615 m2 • Año de construcción: 1995 DESCRIPCION • Casa de 3 plantas, con departamento adicional independiente , en excelente estado de conservación, renovación en sistemas de abastecimiento de agua potable con material de cobre. • 3 Dormitorios amplios • Dormitorio master con baño completo independiente • Sala principal con doble altura • Sala secundaria en área de recepción • Comedor principal • Estudio Baño social • Cocina estilo cerrado, con mesones y amplia capacidad de almacenamiento en muebles altos y bajos. • Comedor de diario • Area de lavandería • Bodega. • Dos Terrazas • Area de BBQ Parqueadero para 4 autos, puerta vehicular automatizda Ubicada en una zona residencial, a media cuadra de la Av. 6 de Diciembre que cuenta con un excelente servicio de transporte público y tiene cerca centros comerciales, instituciones bancarias y educativas.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $380.000
- A la mediana de comparables
- $396.773
- Diferencia
- $16.773 menos
- 4.2% menos por m²
Mediana de 85 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$618/m²
$279/m²$1.956/m²
- esta · $618/m²
- mediana · $645/m²
- franja habitual · $545–$750/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 85 de los 86 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$415.000Casa Comercial Sector El Inca Para Cualquier Negocio Y/o Industria
Menos por m²$465/m²$153/m² menos que esta (24.8%)
a 0.69 km
893 m²106
$275.000Vendo Casa Rentera Sector Solca
Menos por m²$545/m²$73/m² menos que esta (11.9%)
a 1.1 km
505 m²149
$329.000Venta Casa Amplia 4 Dorm. con Patio en Jardines de Amagasi - Ecuador
Más por m²$795/m²$177/m² más que esta (28.6%)
a 1.76 km
414 m²4
$880.000Casa 100% Rentera Excelente Retorno de Inversión
Más por m²$1.956/m²$1.338/m² más que esta (216.5%)
a 1.81 km
450 m²611
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
LA Kennedy, La Kennedy, Quito, Pichincha
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