$299.900
Casa en Venta de 3 Pisos Norte de Quito
$502/m²
a 1.4 km
598 m²75
1 / 10
En ventaCasa
$169.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 606 m²
Casa en Venta Kennedy Damer II, El Morlan
KENNEDY, La Kennedy, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta606 m²5 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $169.000 • Área 606 m² • 5 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
606
m² total
5
Habitaciones
4
Baños
Descripción
¡Gran Oportunidad de Inversión! Casa Unifamiliar con Potencial Esta amplia casa unifamiliar, ubicada estratégicamente en el sector de la Dammer II calle El Morlán , La Kennedy, ofrece la estructura y el espacio necesarios para un proyecto de remodelación de alto impacto. Características principales de la propiedad: - Área de construcción cubierta 536.5 m² - Área de terreno 325.08 m² - Año de construcción 2000 - DISTRIBUCIÓN: Planta Baja - Recibidor - Sala con chimenea funcional - 1 baño social - Comedor con amplios ventanales - Cocina independiente con muebles altos y bajos - Comedor de diario - Área de máquinas Planta Alta - Área de Estudio - 1 dormitorio máster con closet y baño completo - 2 dormitorios secundarios con closets y amplios ventanales - 1 baño completo compartido Piso 3 - Habitación de huéspedes con baño completo Adicional cuenta con: Basement o sótano, espacio ideal para área de juegos. Patio posterior Parqueadero para 3 vehículos Jardín delantero. Esta propiedad representa una inversión inteligente para quienes buscan una casa con dimensiones excepcionales en una ubicación privilegiada del norte de la ciudad. Su distribución actual permite una remodelación integral que elevará su plusvalía significativamente. ¡Agenda tu visita hoy mismo y descubre todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer! REMAX ADVANCE ANGELICA JACOME
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $169.000
- A la mediana de comparables
- $387.398
- Diferencia
- $218.398 menos
- 56.4% menos por m²
Mediana de 81 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$279/m²
$279/m²$746/m²
- esta · $279/m²
- mediana · $639/m²
- franja habitual · $502–$746/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 81 de los 82 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
KENNEDY, La Kennedy, Quito, Pichincha
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