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En ventaDepartamento

$118.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 78 m²

Departamento con Hermosa Vista en Venta Sector El Inca

Av Eloy Alfaro y de los Nogales, El Inca, Quito, Pichincha
Precio
$118.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta78 m²3 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $118.000 • Área 78 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

78
m² total
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

- Salón comunal: Sí - Área de BBQ: Sí - Gimnasio: Sí - Terraza: Sí - Ascensor(es): 1 - Parqueaderos de visita: Sí - Guardianía: Vigilancia 24 horas presencial - Generador eléctrico: Si. Cuenta con generador eléctrico para todo el edificio (Áreas sociales + Departamentos) - Area de cine - Area juegos infantiles - parque para mascotas - canchas deportivas. INFORMACIÓN ADICIONAL - Cerca de: zonas residenciales consolidadas con servicios básicos completos, comercios locales, supermercados como Akí y Tía, centros de salud y farmacias, mercados populares, canchas deportivas y unidades educativas; conexión directa con sectores aledaños como La Kennedy, El Labrador, Cotocollao, La Luz y La Ofelia; fácil acceso al Parque Bicentenario y a Plaza de Toros; red de movilidad que enlaza con zonas comerciales como La Carolina y El Bosque; estación El Labrador (Metro Línea 1), parada trolebús, paradas de autobús en avenidas 6 de Diciembre, Galo Plaza Lasso y El Inca - Valor de la alícuota: 81 USD - Libre de gravamen listo para firmar - Alícuota incluye el agua

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$118.000
A la mediana de comparables
$69.424
Diferencia
$48.576 más
70% más por m²

Mediana de 272 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.513/m²

$720/m²$1.513/m²
  • esta · $1.513/m²
  • mediana · $890/m²
  • franja habitual · $720–$1.103/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 272 de los 274 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$118.000

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