$69.000
Vendo Departamento en La Real Audiencia
Menos por m²$318/m²$453/m² menos que esta (58.7%)
a 1.89 km
217 m²55
1 / 10
En ventaDepartamento
$148.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 192 m²
Departamento en Venta Urb. Jardines de Amagasí
Departamento en Venta Urb. Jardines de Amagasí / Solca, Solca, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta192 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $148.000 • Área 192 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
192
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en venta sector Solca, en la Urbanización Jardines de Amagasí. Distribución: Sala y comedor sumamente espaciosa, con salida a un balcón. Cocina amplia cerrada con desayunador. 2 habitaciones con baño compartido. Habitación máster con baño privado. Balcón de 5 metros. Área de máquinas. 1 bodega. 2 estacionamientos independientes. Metraje: 155 habitables y 192 metros en total. Gas centralizado. 15 años de construcción Ubicado dentro de la urbanización Jardines de Amagasí. Seguridad 24/7 $35 de alícuota. Segundo Piso alto sin ascensor. La Urbanización cuenta con: Canchas, seguridad 24/7, tiendas.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $148.000
- A la mediana de comparables
- $150.240
- Diferencia
- $2.240 menos
- 1.5% menos por m²
Mediana de 163 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$771/m²
$318/m²$2.485/m²
- esta · $771/m²
- mediana · $783/m²
- franja habitual · $623–$992/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 163 de los 164 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$119.000Vendo Dep 3 Dorm 130 m² Cerrados Patio - Piscina - Amagasi del Inca Sector Embajada Americana
Menos por m²$696/m²$75/m² menos que esta (9.7%)
a 0.65 km
171 m²33
$155.000Departamento Venta Urb. Jardines de Amagasi del Inca
Menos por m²$745/m²$26/m² menos que esta (3.3%)
a 0.77 km
208 m²34
$170.000Departamento en Venta - Norte de Quito / Jardines de Amagasi
Más por m²$863/m²$92/m² más que esta (11.9%)
a 0.63 km
197 m²33
$410.000Departamento en Cumbayá
Más por m²$2.485/m²$1.714/m² más que esta (222.4%)
a 1.48 km
165 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Departamento en Venta Urb. Jardines de Amagasí / Solca, Solca, Quito, Pichincha
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