$41.000
Departamento en Conjunto con Seguridad, 3 Dorm. 2 Baños, Parqueadero, Sector La Ofelia
Menos por m²$441/m²$807/m² menos que esta (64.7%)
a 1.79 km
93 m²31
1 / 10
En ventaDepartamento
$99.867
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 80 m²
Proximos a Estrenar Departamento de Venta Sector Solca
SOLCA, Solca, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta80 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $99.867 • Área 80 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
80
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Proyecto conformado por cuatro torres de 10 plantas primera torre ya está entrgada , segunda próxima a entregar cada torre cuenta con 10 plantas, 4 locales comerciales Espacios comunales de 4 plantas mas terrazas, cada terraza tiene zonas BBQ, juegos para niños, zona para mascota, camieria Edificio comunal: guardiania, recepción, sala de niños, sala de reuniones, gimnasio, espacio coworking, salón de billar y baño, sala de juegos, sala cine yacuzzi, sauna, turco ,salón para masajes. Dos terrzas La plaza central esta lista con juegos infantiles así como las áreas comunales están ya habilitadas, son 331 departamentos, 343 estacionamientos, 313 son para residentes y 30 para visitantes Hay departamentos de 2 dormitorios 56m2 con balcón garaje y bodega con baño social y completo departamento 3 dormitorios 70 m2 con garaje, bodega , balcón departamento 2 dormitorios 66m2 con balcón , garaje, bodega En la cocina son mesones de granito, fregadero etapa edesa teka Baños con piso de cerámica, lavabo y griferia edesa cuarto de acopio para basura y reciclaje
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $99.867
- A la mediana de comparables
- $61.666
- Diferencia
- $38.201 más
- 61.9% más por m²
Mediana de 163 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.248/m²
$441/m²$1.513/m²
- esta · $1.248/m²
- mediana · $771/m²
- franja habitual · $613–$967/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 163 de los 164 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$58.000Departamento 3 Dorm. Conjunto Vista Alegre
Menos por m²$682/m²$566/m² menos que esta (45.3%)
a 1.72 km
85 m²32
$68.000Departamento en Venta Quito Norte, Sector California Alta
Menos por m²$883/m²$365/m² menos que esta (29.3%)
a 0.46 km
77 m²32
$87.501Departamento a Estrenar en La Kennedy
Menos por m²$1.080/m²$168/m² menos que esta (13.5%)
a 0.54 km
81 m²23
$118.000Departamento con Hermosa Vista en Venta Sector El Inca
Más por m²$1.513/m²$264/m² más que esta (21.2%)
a 1.83 km
78 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
SOLCA, Solca, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
