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En ventaCasa

$198.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 279 m²

Casa en Venta 236 m² en San Isidro del Inca (Colegio Sek)

Los Alhelíes, El Inca, Quito, El Inca, Quito, Pichincha
Precio
$198.000
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Lo esencial
CasaEn venta279 m²4 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $198.000 • Área 279 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

279
m² total
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Metro Asesores vende casa dentro de conjunto privado, de 236 m2 habitables, más 13.25 m2 de patio, 4 dormitorios, 3½ baños, más área de servicio, parqueadero para 2 vehículos cubierto en subsuelo, ubicación privilegiada en San Isidro del Inca, cerca de los Colegios SEK, Martim Cereré, Letort, Isaac Newton. Con varias vías de acceso Av. Eloy Alfaro, Los Álamos, Los Nogales. Dispone de áreas comunales como: piscina temperada, área de juegos infantiles, área BBQ. 19 años de construcción. DESCRIPCIÓN DE LA CASA Toda la casa en piso flotante. NIVEL 1 • Amplia Sala Comedor. • Cocina cerrada con mesones de granito, muebles altos y bajos. Incluye campana extractora, horno y plancha de cocina a gas. • Comedor de diario con salida a Patio interno. • Aspiración central, Persianas e iluminación. • Medidor de luz. NIVEL 2 • Amplio dormitorio máster con closet, vestidor y baño completo con tina. • Amplia sala familiar con salida a Balcón. NIVEL 3 • Dormitorio con clóset de pared a pared y baño privado con tina. • 2 dormitorios con closet. • Baño completo compartido. Subsuelo • Dormitorio de servicio con baño completo. • Área de máquinas cubierta. • Parqueadero cubierto para 2 vehículos en fila. DESCRIPCIÓN DEL CONJUNTO • Guardianía 24 horas, video vigilancia y conserje. • Piscina temperada con paneles solares. • Salón comunal, área BBQ, Área de juegos infantiles, Áreas verdes. • 4 parqueaderos de visitas. Precio de venta: $198.000 Condominio: $175,00 incluye agua Informes y vistas Metro Asesores: 593- Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$198.000
A la mediana de comparables
$192.716
Diferencia
$5.284 más
2.7% más por m²

Mediana de 2353 anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$710/m²

$387/m²$963/m²
  • esta · $710/m²
  • mediana · $691/m²
  • franja habitual · $514–$905/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 2353 de los 2361 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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