$150.000
Casa Esquinera de Venta en Nayón: Seguridad, Luz Natural y Tranquilidad Familiar
Menos por m²$310/m²$678/m² menos que esta (68.6%)
a 1.63 km
484 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$398.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 403 m²
Casa de Lujo de 403 m² con 4 Habitaciones de Venta en Campo Alegre
Del Platero, Monteserrín, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta403 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $398.000 • Área 403 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
403
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa de LUJO con la mejor ubicación y en la urbanización con el mayor estándar de seguridad en Quito, Campo Alegre Rodeada de áreas verdes y recreativas, muy cerca de escuelas, colegios, farmacias, supermercados, universidades, centros de negocios, así como de las principales vías de acceso y salida de la ciudad. Excelente para un estilo de vida diferente o inversión asegurada, ya que cuenta con normas requeridas por embajadas Casa #3 Área habitable 203m2 Área de estacionamientos 65m2 Terrazas 54m2 Patio 75m2 Ingreso cubierto 8m2 TOTAL 403m2 Descripción: -Sala y comedor con acceso a patio trasero y terraza frontal -Cocina tipo americana con amplio mesón y alacena -4 dormitorios con balcón o terraza -4 baños completos -sala de estar -4 estacionamientos cubiertos -Amplia lavandería -Baño de servicio completo -Bodega
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $398.000
- A la mediana de comparables
- $268.051
- Diferencia
- $129.949 más
- 48.5% más por m²
Mediana de 77 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$988/m²
$310/m²$1.342/m²
- esta · $988/m²
- mediana · $665/m²
- franja habitual · $541–$850/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 77 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$152.000Casa en San Isidro del Inca
Menos por m²$569/m²$418/m² menos que esta (42.4%)
a 0.83 km
267 m²44
$310.000Casa Esquinera en Venta – Monteserrín | Ideal Para Comercio o Vivienda
Menos por m²$721/m²$267/m² menos que esta (27%)
a 0.41 km
430 m²44
$310.000Vendo Casa Independiente en Lomas de Monteserrin
Menos por m²$960/m²$28/m² menos que esta (2.8%)
a 0.3 km
323 m²44
$469.714Vendo Casa Urbanizacion Campo Alegre Quito
Más por m²$1.342/m²$354/m² más que esta (35.9%)
a 0.49 km
350 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Del Platero, Monteserrín, Quito, Pichincha
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