$90.000
Departamento 3 Dorm. en Batán Bajo | Ubicación Estratégica
Menos por m²$687/m²$242/m² menos que esta (26.1%)
a 0.5 km
131 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$118.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 127 m²
Se Vende Acogedor Departamento de 3 Dorm. en Av Eloy Alfaro (Cerca de Av Granados)
Avenida Eloy Alfaro E14-167, Iñaquito, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta127 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $118.000 • Área 127 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
127
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Se vende acogedor y hermoso departamento de 3 dormitorios ubicado en Av Eloy Alfaro y Queri (una cuadra de Av Granados). Edificio Monte Cristallo. Excelente ubicación, cercano a la zona comercial de la Carolina. Características: Sala con excelente iluminación Comedor con excelente iluminación Cocina semi abierta con área para máquinas Baño social Dormitorio master con baño y closet Dos dormitorios secundarios Un baño completo Un Parqueadero Una bodega El edificio cuenta con: Guardianía permanente Terraza comunal
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $118.000
- A la mediana de comparables
- $136.611
- Diferencia
- $18.611 menos
- 13.6% menos por m²
Mediana de 361 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$929/m²
$687/m²$1.850/m²
- esta · $929/m²
- mediana · $1.076/m²
- franja habitual · $870–$1.382/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 361 de los 363 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$114.000Departamento de 106 m² con 3 Dorm. en Venta en Jipijapa
Menos por m²$905/m²$24/m² menos que esta (2.6%)
a 1.88 km
126 m²33
$139.800Departamento Seguro 2 Habitaciones Amplias y Balcón Monteserrín
Más por m²$1.118/m²$189/m² más que esta (20.4%)
a 0.94 km
125 m²22
$168.000Vendo Hermoso Dep 3 Dorm. con Balcón. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.292/m²$363/m² más que esta (39.1%)
a 1.22 km
130 m²33
$235.000Departamento en Venta de 3 Dorm. Sector El Batán
Más por m²$1.850/m²$921/m² más que esta (99.2%)
a 1.99 km
127 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Eloy Alfaro E14-167, Iñaquito, Quito, Pichincha
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