$105.000
Amplio Duplex Ubicado en El Sector de Monteserrin - Edif. con Piscina
Menos por m²$469/m²$367/m² menos que esta (43.9%)
a 1.52 km
224 m²34
1 / 5
En ventaPropiedad
$137.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 164 m²
Venta Dpto 3 Dorm. Estratégico | Eloy Alfaro, a Pasos de Supermaxi y Udla
José Queri, El Batán, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta164 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Propiedad en venta • $137.000 • Área 164 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
164
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Venta departamento 3 dormitorios en la Eloy Alfaro y De los Granados, a pasos del Supermaxi, y a 2 min de la UDLA y del Centro Corporativo Ekopark. Zona estratégica de alta plusvalía, con excelente conectividad, servicios cercanos y fácil acceso a vías principales. Área útil: 118 m² Bodega: 16 m² Parqueaderos: 30 m² CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: - 3 dormitorios - 2 baños completos - 1 baño social - Cocina con área de máquinas - 2 calefones ventilados al exterior - Departamento remodelado - 2 parqueaderos en línea - Muebles "Hogar 2000" SERVICIOS DEL EDIFICIO: - Generador eléctrico - Empresa de guardianía virtual con cámaras de seguridad - Conserjería presencial de lunes a sábado - Gimnasio - Sala de eventos con terraza - Ascensor Alícuota: 168 dólares (incluye seguridad, conserjería, mantenimiento de las áreas y del generador, y agua) PRECIO DE VENTA: 137.000 dólares ¡Agenda tu visita hoy mismo y conoce tu próximo hogar!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $137.000
- A la mediana de comparables
- $168.033
- Diferencia
- $31.033 menos
- 18.5% menos por m²
Mediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$835/m²
$469/m²$3.143/m²
- esta · $835/m²
- mediana · $1.025/m²
- franja habitual · $772–$1.539/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 43 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$135.000Quito Tenis, Cercano a Todo, Hermoso Depar de Dos Habitaciones.
Más por m²$882/m²$47/m² más que esta (5.6%)
a 2 km
153 m²22
$170.000Dúplex en Venta – El Batán, Quito | Urbanización Privada con Seguridad 24/7
Más por m²$1.133/m²$298/m² más que esta (35.7%)
a 0.39 km
150 m²23
$159.000Recoleta, El Mejor Lugar Para Vivir, 2 Dorm., 79 m, Areas Comunales
Más por m²$1.674/m²$838/m² más que esta (100.4%)
a 1.85 km
95 m²23
$330.000Venta Depto. 2 Dorm. Iqon
Más por m²$3.143/m²$2.307/m² más que esta (276.2%)
a 1.8 km
105 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
José Queri, El Batán, Quito, Pichincha
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