$200.000
Venta Depar 5 Habitaciones Sector El Batán Udla Granados
Menos por m²$437/m²$32/m² menos que esta (6.8%)
a 1.35 km
458 m²46
1 / 5
En ventaPropiedad
$105.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 224 m²
Amplio Duplex Ubicado en El Sector de Monteserrin - Edif. con Piscina
Monteserrin, Monteserrín, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta224 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Propiedad en venta • $105.000 • Área 224 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
224
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Amplio. Departamento duplex ubicado en planta baja - Edificio con piscina. 224.0 4 m² de construcción 35 años de antigüedad DISTRIBUCIÓN Planta baja - Sala / comedor amplios - cocina cerrada con espacio para desayunador - Patio pequeño interno cubierto - Área de máquinas - Área de servicio (dormitorio y baño) - 2 entradas (principal y de servicio) - baño social - Sistema de silla automática para subir y bajar instalado en gradas de acceso dentro del departamento y desde el parqueadero Planta alta - 3 Dormitorios (1 Master con walk-in y closet empotrado) - 2 baños completos (1 en máster) - entrada externo para el departamento desde el segundo piso también Parqueadero cubierto y bodega El edificio cuenta con conserje, piscina, cubierta, temperada, área de BBQ y salón comunal.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $105.000
- A la mediana de comparables
- $213.882
- Diferencia
- $108.882 menos
- 50.9% menos por m²
Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$469/m²
$437/m²$1.749/m²
- esta · $469/m²
- mediana · $955/m²
- franja habitual · $758–$1.158/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 30 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$350.000Se Vende Dep. 228 m² Duplex, 3 Dorms. Sierra del Moral, Jardin Privado, Balcones
Más por m²$754/m²$286/m² más que esta (60.9%)
a 0 km
464 m²35
$102.914Mv - Sector Los Laureles, en Venta Dpto Vip 3d 92.99 m² a Estrenar
Más por m²$953/m²$484/m² más que esta (103.3%)
a 0.86 km
108 m²33
$198.000Duplex de Venta! Urbanización Sol de Oriente! Alado Colegio Sek
Más por m²$1.165/m²$696/m² más que esta (148.5%)
a 1.85 km
170 m²45
$183.650¡Exclusivo! Depto 2 Dorms con Jardín Privado en Lomas de Monteserrín
Más por m²$1.749/m²$1.280/m² más que esta (273.1%)
a 1.18 km
105 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Monteserrin, Monteserrín, Quito, Pichincha
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