$79.000
Vendo Departamento 83 m²
Menos por m²$814/m²$61/m² menos que esta (6.9%)
a 1.31 km
97 m²22
1 / 5
En ventaDepartamento
$87.500
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 100 m²
Se Vende Departamento Sector Granados y José Queri
AV. GRANADOS Y JOSÉ QUERI, De los Granados, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta100 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $87.500 • Área 100 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
100
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
SE VENDE DEPARTAMENTO SECTOR GRANADOS Y JOSÉ QUERI. 90 M2 HABITABLES MÁS UN PARQUEADERO. TERCER PISO SIN ASCENSOR. TRES HABITACIONES, SALA, COMEDOR, COCINA, MINI BODEGA, ÁREA DE MÁQUINAS CON PIEDRA DE LAVAR. VALOR DE LA PROPIEDAD: $87.500. 42 AÑOS DE CONSTRUCCIÓN. VALOR DE LA ALÍCUOTA: $30.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $87.500
- A la mediana de comparables
- $109.003
- Diferencia
- $21.503 menos
- 19.7% menos por m²
Mediana de 376 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$875/m²
$814/m²$3.500/m²
- esta · $875/m²
- mediana · $1.090/m²
- franja habitual · $861–$1.402/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 376 de los 378 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$99.900Hm Sa/ Monteserrin! Departamento 99 m² 3 Habitaciones en Venta 99.900 Usd
Más por m²$1.009/m²$134/m² más que esta (15.3%)
a 1.44 km
99 m²33
$130.000En República de El Salvador Loft
Más por m²$1.275/m²$400/m² más que esta (45.7%)
a 1.86 km
102 m²12
$165.000Departamento en La Carolina
Más por m²$1.719/m²$844/m² más que esta (96.4%)
a 1.86 km
96 m²13
$350.000C/ Shyris y Portugal, Departamento de 100 m² en Venta, a Estrenar, La Mejor Vista de La Ciudad
Más por m²$3.500/m²$2.625/m² más que esta (300%)
a 1.95 km
100 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AV. GRANADOS Y JOSÉ QUERI, De los Granados, Quito, Pichincha
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