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En ventaDepartamento

$130.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 154 m²

Departamento en Venta en Iñaquito – 154 m² – Terraza Privada y 3 Dorm. con Baño

Miguel Albornoz, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$130.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta154 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Departamento en venta • $130.000 • Área 154 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

154
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Departamento en venta en Iñaquito – 154 m² – Terraza privada y 3 dormitorios con baño Amplio y funcional departamento ubicado en la calle Miguel Albornoz, sector Iñaquito – Ana Luisa, una zona residencial estratégica del norte de Quito, con excelente conectividad y cercanía a los principales centros comerciales, financieros y de entretenimiento de la ciudad. Su ubicación privilegiada permite acceder en pocos minutos a Quicentro Shopping, Mall El Jardín, Parque La Carolina, Estación del Metro, Supermaxi, instituciones educativas, restaurantes y servicios de primera necesidad. Características del departamento Área bruta total: 154,12 m² Área cubierta: 137,32 m² Terraza privada: 16,80 m² Ubicado en primer piso con agradable vista Distribución 3 dormitorios, cada uno con baño privado Amplia sala y comedor Cocina independiente de gran tamaño Sala de estar Terraza privada 2 parqueaderos Bodega Beneficios adicionales Excelente iluminación natural Ambientes amplios y cómodos Ideal para familias que buscan espacio y ubicación Alícuota: USD 100 Incluye: Agua Internet Monitoreo de cámaras Sistema de alarma Limpieza de áreas comunales Mantenimiento de jardines Consumo eléctrico comunal Precio de venta: USD 130.000 Una excelente oportunidad para vivir en uno de los sectores con mayor demanda y plusvalía del norte de Quito, cerca de todo y con amplios espacios para disfrutar en familia. Contáctanos para mayor información o coordinar una visita.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$130.000
A la mediana de comparables
$163.517
Diferencia
$33.517 menos
20.5% menos por m²

Mediana de 343 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$844/m²

$538/m²$2.400/m²
  • esta · $844/m²
  • mediana · $1.062/m²
  • franja habitual · $865–$1.335/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 343 de los 345 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$130.000

Quito, Pichincha

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