$85.000
Oportunidad Departamento de 110 m² 2 Habitaciones en Venta en La Pradera Centro Norte
Menos por m²$659/m²$1.191/m² menos que esta (64.4%)
a 1.45 km
129 m²23
1 / 10
En ventaDepartamento
$235.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 127 m²
Departamento en Venta de 3 Dorm. Sector El Batán
Av. 6 de Diciembre & El Batán, El Batán, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta127 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $235.000 • Área 127 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
127
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento en Venta de 3 Dormitorios Sector el Batán ESPECIFICACIONES ADICIONALES - Salón Comunal - Terraza - Área BBQ - Gimnasio - Sauna - Turco - Área de Juegos Infantiles - Salón de Juegos - Piscina - Estacionamiento para Visitas - Generador Eléctrico - Ascensor - Vigilancia (24 hrs) INFORMACIÓN ADICIONAL - Hermoso departamento en venta ubicada en el corazón del centro norte de Quito. Muy cerca de: Quicentro Shopping, del parque La Carolina, del metro de quito (Parada: La Carolina), Megamaxi 6 de diciembre, Mall el Jardín y de restaurantes, cafés y bancos - Valor de alícuota: 220 USD, incluye el servicio de agua - Libre de gravamen listo para firmar Programa tu visita con Raíces Connect... Conectando con Confianza
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $235.000
- A la mediana de comparables
- $160.677
- Diferencia
- $74.323 más
- 46.3% más por m²
Mediana de 740 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.850/m²
$659/m²$2.559/m²
- esta · $1.850/m²
- mediana · $1.265/m²
- franja habitual · $955–$1.708/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 740 de los 743 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$132.000Vendo Bonito departamento González Suárez
Menos por m²$1.039/m²$811/m² menos que esta (43.8%)
a 1.27 km
127 m²12
$162.000Departamento en Venta 3 Dorm., Bossano
Menos por m²$1.266/m²$585/m² menos que esta (31.6%)
a 0.56 km
128 m²33
$190.000En Venta Hermoso Departamento Cerca a Colegio Benalcazar!
Menos por m²$1.496/m²$354/m² menos que esta (19.1%)
a 0.37 km
127 m²33
$325.000Departamento | Venta | Estrenar | 3 Dorm. | 2 Parqueaderos | Norte de Quito
Más por m²$2.559/m²$709/m² más que esta (38.3%)
a 1.42 km
127 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. 6 de Diciembre & El Batán, El Batán, Quito, Pichincha
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