$79.000
Venta Departamento 2 Dorm Remodelado Mariana de Jesus
Menos por m²$888/m²$1.358/m² menos que esta (60.5%)
a 1.36 km
89 m²21
1 / 10
En ventaDepartamento
$199.900
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 89 m²
Departamento en Venta de 2 Dorm. Sector República del Salvador
Av. 6 de Diciembre & El Batán, República de El Salvador, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta89 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $199.900 • Área 89 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
89
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento en Venta de 2 Dormitorios Sector República del Salvador ESPECIFICACIONES ADICIONALES - Salón Comunal - Terraza - Área BBQ - Gimnasio - Sauna - Turco - Área de Juegos Infantiles - Salón de Juegos - Piscina - Área de Crossfit - Estacionamiento para Visitas - Generador eléctrico para todo el edificio y departamentos - Ascensores: 3 - Vigilancia (24 hrs) INFORMACIÓN ADICIONAL - Cerca de: República del Salvador, Parque la Carolina, metro de Quito (Estación: Iñaquito), Quicentro Shopping, Ecovía, estadio olímpico Atahualpa, megamaxi 6 de diciembre, supermaxi 6 de diciembre, paradas de transporte público, bancos, restaurantes, gimnasios, cafés, clubes de pádel - Valor de la alícuota: 130 USD - Libre de gravamen listo para firmar Programa tu visita con Raíces Connect... Conectando con Confianza
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $199.900
- A la mediana de comparables
- $112.600
- Diferencia
- $87.300 más
- 77.5% más por m²
Mediana de 740 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.246/m²
$888/m²$3.103/m²
- esta · $2.246/m²
- mediana · $1.265/m²
- franja habitual · $955–$1.708/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 740 de los 743 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$119.500Suite de Venta, Sector Batan Bajo
Menos por m²$1.358/m²$888/m² menos que esta (39.5%)
a 0.6 km
88 m²12
$140.000Departamento de 88 m² con 2 Habitaciones en Venta en La Carolina
Menos por m²$1.591/m²$655/m² menos que esta (29.2%)
a 0.91 km
88 m²22
$186.600Departamento en Venta 2 Dorm. con Balcon Sector La Carolina
Menos por m²$2.051/m²$196/m² menos que esta (8.7%)
a 0.23 km
91 m²22
$270.000Departamento en Venta o Renta
Más por m²$3.103/m²$857/m² más que esta (38.2%)
a 0.45 km
87 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. 6 de Diciembre & El Batán, República de El Salvador, Quito, Pichincha
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