$122.500
Departamento 2 Dorm. Calle Stubel González Suárez
Menos por m²$598/m²$471/m² menos que esta (44.1%)
a 1.96 km
205 m²24
1 / 5
En ventaDepartamento
$218.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 204 m²
Departamento en Venta 3 Dorm., El Batán
Calle El Batan y 6 de diciembre, El Batán, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta204 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $218.000 • Área 204 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
204
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en venta dormitorios, El Batán amplio y luminoso de 180m² 3 Dormitorios 2 Baños con duchas 1 Baño social 1 Estudio 1 Sala de star Sala, comedor Balcón de 14 m² Cocina cerrada Área máquinas 2 garajes 1 bodega El edificio cuenta con agua y gas centralizados, ademas se encuentra muy cerca del Colegio Benalcazar, Estadio Olímpico, Quicentro. Tambien cuenta con un pequeño Gym Sala de reuniones y terraza con BBQ SERVICIO De guardianes 24/7
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $218.000
- A la mediana de comparables
- $258.413
- Diferencia
- $40.413 menos
- 15.6% menos por m²
Mediana de 734 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.069/m²
$598/m²$1.932/m²
- esta · $1.069/m²
- mediana · $1.267/m²
- franja habitual · $955–$1.718/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 734 de los 737 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$165.000Departamento en Venta de Oportunidad en La González Suarez
Menos por m²$797/m²$272/m² menos que esta (25.4%)
a 1.57 km
207 m²33
$200.000Venta Depar 3 Dorm. La Coruña 170 m² La Paz
Menos por m²$985/m²$83/m² menos que esta (7.8%)
a 1.69 km
203 m²33
$232.990En Venta Departamento 2 Habitaciones, 2 Garajes, Terraza, Balcon _ González Suarez
Más por m²$1.177/m²$108/m² más que esta (10.1%)
a 1.56 km
198 m²23
$400.000Departamento de 155 m² con 3 Dorm. en Venta en González Suárez
Más por m²$1.932/m²$864/m² más que esta (80.8%)
a 1.56 km
207 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle El Batan y 6 de diciembre, El Batán, Quito, Pichincha
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