
Departamento en Centro Norte
Menos por m²$716/m²$264/m² menos que esta (26.9%)
a 1.37 km
$95.000
Quito, Pichincha
Departamento Dúplex Sector Universidad Católica
Departamento en venta • $95.000 • Área 97 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Hermoso Departamento Dúplex – Excelente inversión en ubicación privilegiada. Descubre este acogedor y elegante departamento dúplex de 76.90 m², ubicado estratégicamente en el centro de la ciudad de Quito, en una zona de alta demanda y excelente conectividad, a pocos minutos de la Pontificia Universidad Católica del Ecuador, Universidad Politécnica Salesiana y Escuela Politécnica Nacional. Su ubicación privilegiada lo convierte en una excelente opción para vivienda propia o inversión, ideal para estudiantes, parejas, familias pequeñas o para generar ingresos mediante Airbnb gracias a la alta demanda del sector. El departamento se encuentra en excelentes condiciones y cuenta con:  76.90 m² de construcción  2 cómodas habitaciones  1 baño completo y 1 medio baño social  Moderna cocina con excelente diseño  Área para lavadora y secadora  Balcón con excelente vista  Parqueadero privado  Bodega  Ascensor  Seguridad privada 24/7  Portería y portero eléctrico  Área de BBQ  Edificio bien mantenido con 14 años de construcción  Alícuota mensual: $121 Generador eléctrico y bomba de agua en el edificio. Además, disfruta de una ubicación estratégica con acceso inmediato a centros comerciales, supermercados, hospitales y múltiples opciones de transporte público, brindando comodidad y facilidad para el día a día. Precio accesible + ubicación estratégica + alta demanda = una oportunidad de inversión inteligente. ¡Agenda tu visita y conoce el lugar donde comodidad, ubicación y rentabilidad se unen en una sola propiedad!
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 742 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$979/m²
La franja es la mitad central de 742 de los 745 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$716/m²$264/m² menos que esta (26.9%)
a 1.37 km

$1.276/m²$296/m² más que esta (30.2%)
a 1.99 km

$1.663/m²$684/m² más que esta (69.8%)
a 1.55 km

$2.163/m²$1.184/m² más que esta (120.9%)
a 0.48 km

$2.866/m²$1.887/m² más que esta (192.6%)
a 1.56 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
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