$320.000
Moderno Pent House Espectacular Vista González Suárez
$1.850/m²
a 1.93 km
173 m²34
1 / 10
En ventaPropiedad
$260.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 176 m²
Mv - Sector La Carolina, Venta y Renta Dpto Amoblado 3d 127 m² Mas Balcon 23 m²
Av. 06 de Diciembre y Calle Checoslovaquia, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta176 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Propiedad en venta • $260.000 • Área 176 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
176
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
MV-SECTOR LA CAROLINA, VENTA Y RENTA DPTO AMOBLADO 3D 127 M2 MAS BALCON 23 M2 Excelente ubicación cerca al Quicentro, Megamaxi, cines, bancos, colegios, restaurantes, fácil acceso a transporte público, buses, ecovía, a una cuadra de la Republica del Salvador, a pocas cuadras del parque la carolina. Edificio cuenta con seguridad 24/7, control de accesos, gimnasio, sauna, turco, jacuzzi, salón de juegos, kids room, piscina, sala de cine, sala de reuniones, cancha de squash, salón comunal, área de BBQ, terraza, área para lavar autos, área para bañar mascotas, Generador eléctrico al 100% para todo el edificio y departamentos DETALLES DEL DEPARTAMENTO: - 127 mts, 3 balcones (23.70 m2) con linda vista - 3 dormitorios - Sala comedor - Cocina estilo americana - 3 baños completos - 1 Baño social - Área de lavandería - 2 parqueaderos - Valor de alícuota: $195 VALOR VENTA: $260.000 valor fijo VALOR RENTA AMOBLADO: $1.700 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $260.000
- A la mediana de comparables
- $204.868
- Diferencia
- $55.132 más
- 26.9% más por m²
Mediana de 127 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.477/m²
$785/m²$1.850/m²
- esta · $1.477/m²
- mediana · $1.164/m²
- franja habitual · $882–$1.670/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 127 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$135.000Venta Bellavista Baja Duplex Excelente Vista Tres Dorm.
$785/m²
a 0.48 km
172 m²33
$270.000Gonzales Suarez. Remodelado. $270.000
$1.588/m²
a 1.04 km
170 m²34
$150.0002 Dorm. Cada Uno con Baño + Baño Social 50 Mt Terraza Sector G. Suárez
$882/m²
a 0.8 km
170 m²23
$249.336Mv - Sector Gonzalez Suarez, en Venta Dpto 3d 138.94 m² con Terraza a Estrenar
$1.355/m²
a 0.86 km
184 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. 06 de Diciembre y Calle Checoslovaquia, La Carolina, Quito, Pichincha
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