$1.600
Arriendo Local Comercial en La Av Los Granados, Sector Udla
Menos por m²$12/m²$1.633/m² menos que esta (99.3%)
a 1.15 km
130 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
$380.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 231 m²
C/ Lomas de Monteserrín, Oficina de 231 m² en Venta, Sector Ekopark
ekopark, Monteserrín, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta231 m²3 bañosNegociable
Local comercial en venta • $380.000 • Área 231 m² • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
231
m² total
3
Baños
Descripción
Oficina de 231M2 en venta Lomas de Monteserrín, sector Ekopark La oficina cuenta con una distribución funcional que incluye: - 231M2 de área construida - Oficina principal con baño privado (ideal para dirección o presidencia, con dos puestos de trabajo) - Oficinas privadas adicionales y espacios abiertos para hasta 15 puestos de trabajo - 4 Oficinas independientes (pueden adaptarse como áreas administrativas, comerciales o de proyectos) - 3 Salas de reuniones (2 internas y 1 externa) - Amplia recepción con cómoda sala de espera - Área privada para servidores o tecnología - Espacio de cafetería o zona de descanso - 5 Parqueaderos fijos - Parqueaderos de visitantes - 3 Bodegas (8M2) (2 externas y 1 interna con área de servidores) *INCLUYE MOBILIARIO FIJO* *EN EL MEJOR SECTOR DE EMPRESAS CORPORATIVAS (MONTESERRÍN- EKOPARK)* *URBANIZACIÓN CON ALTA PLUSVALÍA Y SISTEMAS ELECTRÓNICOS DE VIGILANCIA Y SEGURIDAD* *EN EL BORDE DE INGRESO Y SALIDA DEL NORTE DE QUITO, VÍA HACIA EL AEROPUERTO Y HACIA LOS VALLES* Para consultas y citas: Arq. Cristian Cano Ver datos URBANISSIMO real estate
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $380.000
- A la mediana de comparables
- $250.180
- Diferencia
- $129.820 más
- 51.9% más por m²
Mediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.645/m²
$12/m²$2.283/m²
- esta · $1.645/m²
- mediana · $1.083/m²
- franja habitual · $731–$1.708/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 33 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$190.000Oficina Comercial de 260 m² en Venta en El Batán
Menos por m²$731/m²$914/m² menos que esta (55.6%)
a 0.92 km
260 m²4
$81.000Oficina con Hermosa Vista de Renta o Venta
Menos por m²$1.066/m²$579/m² menos que esta (35.2%)
a 1.94 km
76 m²
$350.000Venta Local Comercial
Más por m²$1.750/m²$105/m² más que esta (6.4%)
a 1.93 km
200 m²2
$420.000Venta Oficina Centro Norte Sector Plaza Argentina
Más por m²$2.283/m²$638/m² más que esta (38.8%)
a 1.86 km
184 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
ekopark, Monteserrín, Quito, Pichincha
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