$57.000
Vs Av 10 de Agosto y Av Naciones Unidas Vendo Oficina 63 m
Menos por m²$731/m²$335/m² menos que esta (31.4%)
a 1.54 km
78 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$81.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 76 m²
Oficina con Hermosa Vista de Renta o Venta
6 de Diciembre y Gaspar de Villaroel, Gaspar de Villarroel, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta76 m²Negociable
Local comercial en venta • $81.000 • Área 76 m² • En Quito, Pichincha
Características
76
m² total
Descripción
Oficina con hermosa de vista de 64.30 m2 con baño, lavacopas y un parqueadero. Ubicado en el lindo edificio Plaza Dirección: 6 de Diciembre y Gaspar de Villaruel, a pocos pasos de la ecovia, centros comerciales, centros financieros, ubicación extrategica. la oficina tiene muy poco uso y una vista de 90 grados cuenta el edificio con un salon.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $81.000
- A la mediana de comparables
- $104.888
- Diferencia
- $23.888 menos
- 22.8% menos por m²
Mediana de 336 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.066/m²
$731/m²$2.532/m²
- esta · $1.066/m²
- mediana · $1.380/m²
- franja habitual · $1.083–$1.713/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 336 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$92.000Venta Oficina Amazonas y Naciones Unidas Us 85000 Ahd
Más por m²$1.195/m²$129/m² más que esta (12.1%)
a 1.23 km
77 m²1
$105.688Oficina Premium en Venta en Iñaquito | Edificio Opal | 60,57 m² + Parqueadero + Baño Privado
Más por m²$1.448/m²$382/m² más que esta (35.8%)
a 1.43 km
73 m²1
$145.000Oficina en Venta Sector La Carolina en El Edificio Metropolitan
Más por m²$1.883/m²$817/m² más que esta (76.7%)
a 1.67 km
77 m²11
$200.000Oficina Corporativa Amoblada en Venta – Edificio Metropolitan
Más por m²$2.532/m²$1.466/m² más que esta (137.5%)
a 1.33 km
79 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
6 de Diciembre y Gaspar de Villaroel, Gaspar de Villarroel, Quito, Pichincha
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