$250.000
Puembo
Menos por m²$227/m²$409/m² menos que esta (64.3%)
a 1.73 km
1.100 m²
1 / 5
En ventaPropiedad
$1.400.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 25 dormitorios · 2.200 m²
Edificio Corporativo con Exelente Ubicación
Batán Bajo, El Batán, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta2.200 m²25 habitaciones12 bañosNegociable
Propiedad en venta • $1.400.000 • Área 2.200 m² • 25 habitaciones • 12 baños • En Quito, Pichincha
Características
2200
m² total
25
Habitaciones
12
Baños
Descripción
En el centro norte de Quito, cerca de centros comerciales, cines, centros de espectáculos, parques, línea de buses, Metro y taxi. La propiedad cuenta con: * 1.890m2 de construcción y 1.300m2 de terreno * Oficinas y ambientes amplios, soleados e iluminados * 30 estacionamientos * cableado estructurado * acceso frontal y trasero * puertas electricas Ideal para Instituciones, Institutos, Clínicas, Oficinas Corporativas Nuestra misión es acompañar a nuestros clientes en una de las decisiones más difíciles de su vida: Comprar su vivienda
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.400.000
- A la mediana de comparables
- $2.594.878
- Diferencia
- $1.194.878 menos
- 46% menos por m²
Mediana de 96 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$636/m²
$227/m²$2.143/m²
- esta · $636/m²
- mediana · $1.179/m²
- franja habitual · $884–$1.667/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 96 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$305.000Se Vende Penthouse Sector Bellavista
Más por m²$770/m²$134/m² más que esta (21%)
a 1.96 km
396 m²46
$860.000En Bellavista Alta. Rodeado de Naturaleza
Más por m²$933/m²$296/m² más que esta (46.6%)
a 1.93 km
922 m²
$450.000C/ Quito Tenis, Penthouse Amoblado de 305 m² en Venta, 3 Parqueaderos
Más por m²$1.223/m²$586/m² más que esta (92.2%)
a 1.95 km
368 m²35
$1.500.000Vendo Precioso PH en El Quito Tenis por Estrenar $1´500.000,00
Más por m²$2.143/m²$1.507/m² más que esta (236.7%)
a 1.78 km
700 m²59
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Batán Bajo, El Batán, Quito, Pichincha
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