$145.000
Vendo Amplia Casa Familiar
Menos por m²$439/m²$1.252/m² menos que esta (74%)
a 1.4 km
330 m²54
1 / 5
En ventaCasa
$115.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 2 dormitorios · 68 m²
Se Vende Oficina Sector Gaspar de Villarroel y Av de Diciembre
GASPAR DE VILLARROEL Y AV 6 DE DICIEMBRE, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta68 m²2 habitaciones1 bañosNegociable
Casa en venta • $115.000 • Área 68 m² • 2 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
68
m² total
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
SE VENDE OFICINA SECTOR GASPAR DE VILLARROEL Y AV. DE DICIEMBRE. 68 M2 UTILES MAS UN PARQUEADERO. DOS AMBIENTES, UN BAÑO Y AREA DE CAFETERIA. DECIMO PISO CON BUENA VISTA A LA CIUDAD. ALICUOTA: $80 CUBRE MANTENIMIENTOS, GASTOS COMUNALES Y AGUA VALOR DEL INMUEBLE: $115.000. EL EDIFICIO CUENTA EN LA TERRAZA CON ZONA DE CAFETERIA, REUNIONES, ETC.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $53.428
- Diferencia
- $61.572 más
- 115.2% más por m²
Mediana de 85 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.691/m²
$439/m²$2.000/m²
- esta · $1.691/m²
- mediana · $786/m²
- franja habitual · $590–$948/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 85 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$200.000Venta Casa Moderna Cuatro Dorm. Terrraza
Menos por m²$683/m²$1.009/m² menos que esta (59.6%)
a 1.09 km
293 m²45
$257.000En Venta Casa Independiente de 6 Dorm. en Iñaquito Cerca Al Quicentro
Menos por m²$821/m²$870/m² menos que esta (51.4%)
a 1.31 km
313 m²64
$339.000Se Vende Esta Hermosa Casa Residencial o Comercial
Menos por m²$1.076/m²$615/m² menos que esta (36.4%)
a 1.32 km
315 m²34
$230.000París - Gaspar de Villarroel, Excelente Local de Venta 115 m²
Más por m²$2.000/m²$309/m² más que esta (18.3%)
a 0.07 km
115 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
GASPAR DE VILLARROEL Y AV 6 DE DICIEMBRE, Centro Norte, Quito, Pichincha
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