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En ventaCasa

$385.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 1.204 m²

En Venta Casa Moderna en Una Sola Planta en Tumbaco, Sector Collaqui en Urbanización Privada

Urbanización Huertos del Eden Collaqui, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$385.000
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Lo esencial
CasaEn venta1.204 m²3 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $385.000 • Área 1.204 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

1204
m² total
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

EXCLUSIVA RESIDENCIA CON DISEÑO VANGUARDISTA EN VENTA URBANIZACION PRIVADA EN COLLAQUI ubicada en un entorno natural con vistas privilegiadas. Esta propiedad de 1,204 m² de terreno, ofrece 240 m² de construcción en una sola planta con diseño en "U" situada en una urbanización privada, maximizando la luz natural y las vistas panorámicas. La urbanización, con un 50% de ocupación, garantiza exclusividad y tranquilidad, con áreas comunales y senderos rodeados de vegetación. Distribución: - Amplia área social: sala, comedor y cocina de concepto abierto - Cocina funcional con alacena independiente - Área de lavandería práctica - Sala de TV independiente - 3 habitaciones, cada una con baño privado - Dormitorio máster con walking closet - Espacio para home office o habitación de huéspedes - 2 parqueaderos y bodega de 16 m² Áreas exteriores y sociales: - Porche interior integrado al jardín - Área BBQ con sala y comedor exterior - Zona social familiar con jacuzzi y ducha exterior - Jardines perimetrales para privacidad Características adicionales: - Cortinas automáticas - Sistema de calentamiento solar de 300 litros - Cisterna de 10 m³ - 3 años de antigüedad Ubicación estratégica: - 15 minutos de Scala Shopping - 25 minutos del Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre - 30 minutos de Quito Una propiedad única que combina diseño, exclusividad y naturaleza, ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno privilegiado. Contáctenos para más información. #hogar #diseño #exclusividad #urbanizaciónprivada #lujo #calidaddevida #creditohipotecario #casasmodernas

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$385.000
A la mediana de comparables
$945.995
Diferencia
$560.995 menos
59.3% menos por m²

Mediana de 85 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$320/m²

$276/m²$1.234/m²
  • esta · $320/m²
  • mediana · $786/m²
  • franja habitual · $592–$964/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 85 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$385.000

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