$230.000
Casa de Venta Sector Gaspar de Villarroel
Menos por m²$313/m²$921/m² menos que esta (74.6%)
a 1.39 km
735 m²99
1 / 10
En ventaCasa
$765.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 18 dormitorios · 620 m²
Venta de Casa de 620 m² Para Oficinas Junto Al Colegio Benalcázar
Av. 6 de Diciembre y portugal, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta620 m²18 habitaciones9 bañosNegociable
Casa en venta • $765.000 • Área 620 m² • 18 habitaciones • 9 baños • En Quito, Pichincha
Características
620
m² total
18
Habitaciones
9
Baños
Descripción
Casa adecuada para oficina en venta ubicada sector de La Carolina, Av. 6 de diciembre e Irlanda frente a la Fybeca con una superficie construida de 620 m2 Esta propiedad cuenta con 18 areas de trabajo y espacios totalmente abiertos, además de 9 medios baños. Dispone de 4 estacionamientos. La propiedad ofrece servicios básicos como agua y luz. Ubicada en una zona con acceso y uso comercial, se encuentra cerca de centros comerciales. La Carolina es un sector dinámico, con fácil acceso a transporte público y avenidas principales. Subsuelo 1 (bodega) 163,20 m2 PB (1er piso) 199,70 m2 2do piso 121,72 m2 3er piso 133,40 m2
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $765.000
- A la mediana de comparables
- $524.997
- Diferencia
- $240.003 más
- 45.7% más por m²
Mediana de 79 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.234/m²
$313/m²$1.978/m²
- esta · $1.234/m²
- mediana · $847/m²
- franja habitual · $676–$1.010/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 79 de los 80 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$300.000Vendo Casa Calle San Francisco y Manuel Echeverría, Ideal Para Construir Edificio Da Para 6 Pisos
Menos por m²$609/m²$625/m² menos que esta (50.7%)
a 1.92 km
493 m²45
$465.000Venta Casa Miravalle Cumbayá Apta Para Embajadas, Residencia de Empresas
Menos por m²$775/m²$459/m² menos que esta (37.2%)
a 1.58 km
600 m²46
$440.000Vendo Casa Rentera – Sector Rumipamba Cerca a Ute y Colegio Sagrados Corazones de Rumipamba
Menos por m²$889/m²$345/m² menos que esta (28%)
a 1.63 km
495 m²107
$890.000Vendo Casa Independiente Remodelada en La Gonzales Suarez, Quito - Ecuador
Más por m²$1.978/m²$744/m² más que esta (60.3%)
a 0.94 km
450 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. 6 de Diciembre y portugal, La Carolina, Quito, Pichincha
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